1 250 000 EUR
4 ch
350 m²
La villa est positionnée cca. À 5 km de la mer, en position surélevée. La villa est construite en 2023 et dispose de toute la documentation pour la vente. La villa se compose de :
- rez-de-chaussée - garage spacieux, local technique, débarras et escalier intérieur pour accéder à la partie résidentielle de la villa, espace bien-être avec sauna
- Niveau 1er étage - séjour 'open space' avec cuisine et salle à manger, salle de jeux, spacieuses terrasses couvertes et piscine
- 2ème étage - trois chambres, chacune avec sa salle de bain, terrasse/balcon L'investisseur a équipé la villa au plus haut niveau :
- chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaque pièce peut être chauffée séparément)
- toutes les chambres sont climatisées,
- solaire,
- vidéosurveillance,
- système d'alarme,
- système de sonorisation musicale au plafond et à l'extérieur de la maison,
- stores électriques,
- des peintures d'un peintre académique sur les murs Une propriété digne de votre attention! Ref: RE-U-24142 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Perfekte neue moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Crikvenica!
Die Villa liegt ca. 5 km vom Meer entfernt auf einer erhöhten Hanglage. Die Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen. Die Villa besteht aus:
- Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Wohnbereich der Villa, Wellnessbereich mit Sauna
- 1. Stock - offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool
- 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden)
- alle Zimmer sind klimatisiert,
- Solarenergie,
- Videoüberwachung,
- Alarmsystem,
- Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses,
- elektrische Jalousien,
- Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient! Ref: RE-U-24142 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Parfaite nouvelle villa moderne avec vue sur la mer dans les environs de Crikvenica !
La villa est positionnée cca. À 5 km de la mer, en position surélevée. La villa est construite en 2023 et dispose de toute la documentation pour la vente. La villa se compose de :
- rez-de-chaussée - garage spacieux, local technique, débarras et escalier intérieur pour accéder à la partie résidentielle de la villa, espace bien-être avec sauna
- Niveau 1er étage - séjour 'open space' avec cuisine et salle à manger, salle de jeux, spacieuses terrasses couvertes et piscine
- 2ème étage - trois chambres, chacune avec sa salle de bain, terrasse/balcon L'investisseur a équipé la villa au plus haut niveau :
- chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaque pièce peut être chauffée séparément)
- toutes les chambres sont climatisées,
- solaire,
- vidéosurveillance,
- système d'alarme,
- système de sonorisation musicale au plafond et à l'extérieur de la maison,
- stores électriques,
- des peintures d'un peintre académique sur les murs Une propriété digne de votre attention! Ref: RE-U-24142 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасная новая современная вилла с видом на море в окрестностях Цриквеницы!
Вилла расположена ок. 5 км от моря на возвышенности на склоне холма. Вилла построена в 2023 году и имеет всю документацию для продажи. Вилла состоит из:
- первый этаж - просторный гараж, машинное помещение, кладовая и внутренняя лестница, ведущая в жилую часть виллы, оздоровительный центр с сауной.
- Уровень 1-го этажа - гостиная открытого плана с кухней и столовой, игровая комната, просторные крытые террасы и бассейн.
- Уровень 2 этажа - три спальни, каждая со своей ванной комнатой, терраса/балкон Инвестор обустроил виллу на самом высоком уровне:
- пол с подогревом с тепловым насосом (каждую комнату можно отапливать отдельно)
- все номера оборудованы кондиционерами,
- солнечный,
- видеонаблюдение,
- аварийная система,
- музыкальная акустическая система через потолки и снаружи дома,
- электрические жалюзи,
- картины академического художника на стенах Недвижимость, достойная вашего внимания! Ref: RE-U-24142 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Perfect new modern villa with a sea view in Crikvenica surroundings!
Villa is positioned cca. 5 km from the sea on a hillside elevated position. Villa is built in 2023 and has all documentation for sale. The villa consists of:
- ground floor - spacious garage, machine room, storage room and internal staircase to access the residential part of the villa, wellness area with sauna
- 1st floor level - 'open space' living room with kitchen and dining room, games room, spacious covered terraces and swimming pool
- 2nd floor level - three bedrooms, each with its own bathroom, terrace/balcony The investor has equipped the villa at the highest level:
- underfloor heating with a heat pump (each room can be heated separately)
- all rooms are air-conditioned,
- solar,
- video surveillance,
- alarm system,
- music sound system through the ceilings and outside the house,
- electric blinds,
- paintings by an academic painter on the walls A property worthy of your attention! Ref: RE-U-24142 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.