890 000 EUR
884 000 EUR
750 000 EUR
5 ch
280 m²
2 100 000 EUR
4 ch
400 m²
675 000 EUR
4 ch
335 m²
Idéal pour la modernisation et la conversion en la meilleure propriété au bord de l'eau en Istrie !
Situation calme, verdoyante et paisible ! La superficie totale est de 348 m². Le terrain est de 6594 m² (dont 1900 m² sont en zone constructible).
La maison existante a été construite en 2000. Un permis de construire valable a été obtenu pour la rénovation d'une maison comprenant 6 chambres avec salles de bains, un espace bien-être/sauna avec une grande terrasse sur le toit, un salon spacieux, une cuisine et une salle de jeux. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain. La commune de Medulin est une commune côtière située à l'extrême sud de la péninsule d'Istrie, d'une superficie de 29,35 km2, avec environ 6 500 habitants dans huit localités situées principalement le long de la côte. Il s'agit de Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. À vendre une maison avec piscine dans un endroit unique, au premier rang de la mer, ce qui garantit une intimité absolue.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. Ref: RE-U-32825 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschönes Anwesen in 1. Linie in Medulin, 10 km von Pula und dem internationalen Flughafen Pula entfernt!
Ideal zur Modernisierung und zum Umbau in das beste Anwesen am Wasser in Istrien!
Ruhige, grüne und friedliche Lage! Die Gesamtfläche beträgt 348 m². Die Grundstücksfläche beträgt 6594 m² (davon sind 1900 m² bebaubar).
Das bestehende Haus wurde im Jahr 2000 gebaut. Es liegt eine gültige Baugenehmigung für den Umbau eines Hauses mit 6 Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Wellnessbereich/Sauna mit großer Dachterrasse, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Spielzimmer vor. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu bauen. Die Gemeinde Medulin ist eine Küstengemeinde im äußersten Süden der Halbinsel Istrien mit einer Fläche von 29,35 km2 und etwa 6.500 Einwohnern in acht Siedlungen, die größtenteils entlang der Küste liegen. Dies sind Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Pješčana Uvala. Zum Verkauf steht ein Haus mit Swimmingpool in einzigartiger Lage, erste Reihe zum Meer, was absolute Privatsphäre garantiert.
Der Preis liegt bei über 2 Millionen Euro. Ref: RE-U-32825 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique domaine en 1ère ligne à Medulin, à 10 km de Pula et de l'aéroport international de Pula !
Idéal pour la modernisation et la conversion en la meilleure propriété au bord de l'eau en Istrie !
Situation calme, verdoyante et paisible ! La superficie totale est de 348 m². Le terrain est de 6594 m² (dont 1900 m² sont en zone constructible).
La maison existante a été construite en 2000. Un permis de construire valable a été obtenu pour la rénovation d'une maison comprenant 6 chambres avec salles de bains, un espace bien-être/sauna avec une grande terrasse sur le toit, un salon spacieux, une cuisine et une salle de jeux. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain. La commune de Medulin est une commune côtière située à l'extrême sud de la péninsule d'Istrie, d'une superficie de 29,35 km2, avec environ 6 500 habitants dans huit localités situées principalement le long de la côte. Il s'agit de Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. À vendre une maison avec piscine dans un endroit unique, au premier rang de la mer, ce qui garantit une intimité absolue.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. Ref: RE-U-32825 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Великолепное поместье на первой линии в Медулине, в 10 км от Пулы и международного аэропорта Пулы!
Идеально подходит для модернизации и превращения в лучшую прибрежную недвижимость в Истрии!
Спокойное, зеленое и умиротворенное место! Общая площадь 348 кв.м. Земельный участок 6594 кв.м. (из них 1900 кв.м. в зоне застройки).
Существующий дом был построен в 2000 году. Получено действительное разрешение на строительство для реконструкции дома с 6 спальнями с ванными комнатами, велнес/сауной с большой террасой на крыше, просторной гостиной, кухней и игровой комнатой. На участке можно построить еще один дом. Муниципалитет Медулин — прибрежный муниципалитет, расположенный на самом юге полуострова Истрия, площадью 29,35 км2, с населением около 6500 человек в восьми населенных пунктах, расположенных в основном вдоль побережья. Это Медулин, Премантура, Баньоле, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Песчана Увала. Продается дом с бассейном в уникальном месте, в первом ряду от моря, что гарантирует абсолютную приватность.
Цена более 2 млн евро. Ref: RE-U-32825 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent 1st line estate in Medulin, 10 km from Pula and international airport of Pula!
Ideal for modernization and conversion into the best waterfront property in Istria!
Calm, green and peaceful location!Total area is 348 sq.m. Land plot is 6594 sq.m. (of that 1900 sq.m. is within building area).
The existing house was built in 2000. A valid building permit was obtained for the renovation of a house with 6 bedrooms with bathrooms, a wellness/sauna with a large terrace on the roof, a spacious living room, a kitchen and a playroom. It is possible to build another house on the land plot.The municipality of Medulin is a coastal municipality located in the very south of the Istrian peninsula, with an area of 29.35 km2, with about 6,500 inhabitants in eight settlements located mostly along the coast. These are Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Pješčana Uvala. For sale is a house with a swimming pool in a unique location, first row to the sea, which guarantees absolute privacy.
Price is over 2 mio euro. Ref: RE-U-32825 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.