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Crikvenica - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Crikvenica
1 200 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
260 m²
Référence: ZLWS-T2502 / re-u-35869
Villa moderne avec piscine et vues panoramiques à Crikvenica, à seulement 1 km de la plage ! Située à seulement dix minutes en voiture du centre de Crikvenica, l'une des plus anciennes et des plus appréciées destinations touristiques de Croatie, connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son climat doux, cette propriété exceptionnelle offre un rare mélange de luxe et de confort. Points forts de la propriété Établie sur un terrain généreux de 1 500 m² au bout d'une route privée en asphalte, la villa de 260 m² offre un environnement serein et sécurisé. Son jardin soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée, un jacuzzi et une cuisine d'été, ce qui en fait un lieu parfait pour la détente et les réceptions. Agencement de la villa Rez-de-chaussée : Espace à concept ouvert combinant une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre, un sauna et des toilettes pour invités. Premier étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des vues imprenables sur la mer, même depuis le lit. Caractéristiques premium Cette villa a été construite selon les normes les plus élevées, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des revêtements de sol et des revêtements muraux. Elle est presque entièrement autonome en énergie, avec des panneaux solaires fournissant électricité et eau chaude. Parking : Quatre places de parking couvertes, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. Mobilier : Vendue entièrement meublée et prête à emménager. Emplacement et orientation Orientation sud : Offre des vues panoramiques sur toute la baie de Kvarner. Proximité de la mer : À seulement 1 000 mètres à vol d'oiseau, ou à 3 km (3 minutes) en voiture. Polyvalence Cette villa est idéale pour une vie familiale luxueuse ou comme investissement dans le tourisme d'élite. Ses équipements modernes, son emplacement privilégié et ses vues à couper le souffle en font une propriété exceptionnelle sur la Riviera de Crikvenica. Contactez-nous Nous sommes ravis de partager cette propriété exceptionnelle avec vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de luxe à Crikvenica ! Ref: RE-U-35869 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Crikvenica, nur 1 km vom Strand entfernt! Nur zehn Autominuten vom Zentrum Crikvenicas entfernt, einem der ältesten und beliebtesten Touristenziele Kroatiens, bekannt für seine atemberaubenden Strände, kristallklares Wasser und mildes Klima, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Luxus und Komfort. Immobilien-Highlights Auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² am Ende einer privaten Asphaltstraße gelegen, bietet die 260 m² große Villa eine ruhige und sichere Umgebung. Ihr sorgfältig gestalteter Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool, einen Jacuzzi und eine Sommerküche, die perfekt für Entspannung und Unterhaltung ist. Villa-Aufteilung Erdgeschoss : Offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert. Ein Schlafzimmer, eine Sauna und ein Gäste-WC. Obergeschoss : Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und atemberaubendem Meerblick, sogar vom Bett aus. Premium-Ausstattungsmerkmale Diese Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, Bodenbelägen und Wandverkleidungen. Sie ist fast vollständig energieautark, mit Solarpanels, die Strom und Warmwasser liefern. Parkplätze : Vier überdachte Stellplätze, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Möblierung : Voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Lage und Ausrichtung Südliche Ausrichtung : Bietet Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Nähe zum Meer : Nur 1.000 Meter Luftlinie oder eine 3 km (3 Minuten) Autofahrt. Vielseitigkeit Diese Villa ist ideal für luxuriöses Familienleben oder als Investition im Elite-Tourismus. Ihre modernen Annehmlichkeiten, die erstklassige Lage und der atemberaubende Ausblick machen sie zu einer herausragenden Immobilie an der Riviera von Crikvenica. Kontaktieren Sie uns Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Luxus in Crikvenica zu besitzen! Ref: RE-U-35869 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec piscine et vues panoramiques à Crikvenica, à seulement 1 km de la plage ! Située à seulement dix minutes en voiture du centre de Crikvenica, l'une des plus anciennes et des plus appréciées destinations touristiques de Croatie, connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son climat doux, cette propriété exceptionnelle offre un rare mélange de luxe et de confort. Points forts de la propriété Établie sur un terrain généreux de 1 500 m² au bout d'une route privée en asphalte, la villa de 260 m² offre un environnement serein et sécurisé. Son jardin soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée, un jacuzzi et une cuisine d'été, ce qui en fait un lieu parfait pour la détente et les réceptions. Agencement de la villa Rez-de-chaussée : Espace à concept ouvert combinant une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre, un sauna et des toilettes pour invités. Premier étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des vues imprenables sur la mer, même depuis le lit. Caractéristiques premium Cette villa a été construite selon les normes les plus élevées, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des revêtements de sol et des revêtements muraux. Elle est presque entièrement autonome en énergie, avec des panneaux solaires fournissant électricité et eau chaude. Parking : Quatre places de parking couvertes, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. Mobilier : Vendue entièrement meublée et prête à emménager. Emplacement et orientation Orientation sud : Offre des vues panoramiques sur toute la baie de Kvarner. Proximité de la mer : À seulement 1 000 mètres à vol d'oiseau, ou à 3 km (3 minutes) en voiture. Polyvalence Cette villa est idéale pour une vie familiale luxueuse ou comme investissement dans le tourisme d'élite. Ses équipements modernes, son emplacement privilégié et ses vues à couper le souffle en font une propriété exceptionnelle sur la Riviera de Crikvenica. Contactez-nous Nous sommes ravis de partager cette propriété exceptionnelle avec vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de luxe à Crikvenica ! Ref: RE-U-35869 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла с бассейном и панорамным видом в Цриквенице, всего в 1 км от пляжа! Расположенная всего в десяти минутах езды от центра Криквеницы, одного из старейших и самых любимых туристических направлений Хорватии, известного своими потрясающими пляжами, кристально чистыми водами и мягким климатом, эта исключительная собственность предлагает редкое сочетание роскоши и комфорта. Основные характеристики недвижимости Вилла площадью 260 м² расположена на щедром участке в 1,500 м² в конце частной асфальтированной дороги, обеспечивая спокойную и безопасную обстановку. Ухоженный сад с подогреваемым бассейном, джакузи и летней кухней идеально подходит для отдыха и развлечений. Планировка виллы Первый этаж : Открытое пространство, объединяющее кухню, обеденную зону и гостиную. Одна спальня, сауна и туалет для гостей. Второй этаж : Четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и захватывающим видом на море, даже с кровати. Премиум особенности Эта вилла построена по самым высоким стандартам, с тщательно подобранными материалами, полами и отделкой стен. Она почти полностью энергетически самодостаточна, с солнечными панелями, обеспечивающими электричество и горячую воду. Парковка : Четыре крытых парковочных места, включая зарядную станцию для электромобилей. Меблировка : Продается полностью меблированной и готовой к заселению. Расположение и ориентация Южная ориентация : Предлагает панорамный вид на весь залив Кварнер. Близость к морю : Всего 1,000 метров по прямой, или 3 км (3 минуты) на автомобиле. Универсальность Эта вилла идеально подходит для роскошной семейной жизни или как инвестиция в элитный туризм. Ее современные удобства, первоклассное расположение и захватывающие виды делают ее выдающейся собственностью на Ривьере Криквеницы. Свяжитесь с нами Мы рады поделиться с вами этой исключительной собственностью. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами. Не упустите возможность стать владельцем кусочка роскоши в Цриквенице! Ref: RE-U-35869 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern Villa with Pool and Panoramic Views in Crikvenica, mere 1 km from the Beach! Located just a ten-minute drive from the center of Crikvenica, one of Croatia's oldest and most beloved tourist destinations known for its stunning beaches, crystal-clear waters, and mild climate, this exceptional property offers a rare blend of luxury and comfort. Property Highlights Situated on a generous 1,500 m² plot at the end of a private asphalt road, the villa of 260 m2 provides a serene and secure environment. Its carefully landscaped garden features a heated swimming pool, a jacuzzi, and a summer kitchen, making it perfect for relaxation and entertaining. Villa layout Ground Floor : Open-concept space combining a kitchen, dining area, and living room. One bedroom, a sauna, and a guest toilet. First Floor : Four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and breathtaking sea views, even from the bed. Premium Features This villa has been constructed to the highest standards, with carefully chosen materials, floorings, and wall coverings. It is almost entirely energy self-sufficient, with solar panels providing electricity and hot water. Parking : Four covered parking spaces, including an EV charging station. Furnishings : Sold fully furnished and move-in ready. Location and Orientation Southern Orientation : Offers panoramic views of the entire Kvarner Bay. Proximity to the Sea : Just 1,000 meters as the crow flies, or a 3 km (3-minute) drive by car. Versatility This villa is ideal for luxurious family living or as an investment in elite tourism. Its modern amenities, prime location, and breathtaking views make it a standout property on the Crikvenica Riviera. Contact Us We are thrilled to share this exceptional property with you. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don't miss this chance to own a slice of luxury in Crikvenica! Ref: RE-U-35869 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2502
Pays: HR
Ville: Crikvenica
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 260 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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