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Saint-Hilaire-de-Brethmas - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Saint-Hilaire-de-Brethmas
315 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
1 sdb
120 m²
terrain 650 m²
Référence: ACML-T14216 / 34070145002
Gard (30), à vendre sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, une maison neuve, 5 pièces, de 120 m² sur un terrain de 650 m². Prestations modernes et à faible consommation énérgétique (classé A aux normes RE2020). L intérieur offre une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine toute équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² partiellemernt couverte. Quatre chambres au total, dont 2 en Rez-de-chaussée, avec une suite parentale meublée avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage 2 autres chambres et une salle de bain avec double vasque et baignoire, 2 Wc, buanderie et cellier. Climatisation gainable dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, volets roulants éléctiques centralisés et domotisés. Le terrain est clos avec portail battant automatique, cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Le bien bénéficie d'une garantie décénnale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Situation idéale au calme absolu, avec accès rapide à la 2x2 voie vers Nîmes et arrêt de bus à proximité desservant Alès. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54534 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 Voir plus Voir moins Gard (30), à vendre sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, une maison neuve, 5 pièces, de 120 m² sur un terrain de 650 m². Prestations modernes et à faible consommation énérgétique (classé A aux normes RE2020). L intérieur offre une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine toute équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² partiellemernt couverte. Quatre chambres au total, dont 2 en Rez-de-chaussée, avec une suite parentale meublée avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage 2 autres chambres et une salle de bain avec double vasque et baignoire, 2 Wc, buanderie et cellier. Climatisation gainable dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, volets roulants éléctiques centralisés et domotisés. Le terrain est clos avec portail battant automatique, cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Le bien bénéficie d'une garantie décénnale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Situation idéale au calme absolu, avec accès rapide à la 2x2 voie vers Nîmes et arrêt de bus à proximité desservant Alès. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54534 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 Gard (30), for sale in the town of Saint-Hilaire-de-Brethmas, a new 5-room house of 120 m² on a 650 m² plot. Modern features and low energy consumption (Class A according to RE2020 standards). The interior offers a spacious 44 m² living area with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a 20 m² partially covered terrace. Four bedrooms in total, including two on the ground floor, one of which is a furnished master suite with a dressing room and en-suite shower room. Upstairs, there are two further bedrooms and a bathroom with double vanity and bathtub, two toilets, a laundry room, and a pantry. Ducted air conditioning in every room, a thermodynamic water heater, and centralized, automated electric roller shutters. The property is enclosed with an automatic swing gate and includes a garden shed at the rear of the house. The property benefits from a ten-year structural warranty and builder's risk insurance. Ideally located in a completely peaceful setting, with quick access to the dual carriageway towards Nîmes and a nearby bus stop serving Alès. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. REF 54534 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE ... Your real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 428 875 298
Référence: ACML-T14216
Pays: FR
Ville: SAINT HILAIRE DE BRETHMAS
Code postal: 30560
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Programme neuf: Oui
Taxe foncière: 1 100 EUR
Surface: 120 m²
Terrain: 650 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 38
Gaz à effet de serre: 1
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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