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Charmante maison traditionnelle avec garage
195 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T517223
/ 1127837
Référence:
AGHX-T517223
Pays:
FR
Ville:
Simard
Code postal:
71330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
139 m²
Terrain:
1 827 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
223
Gaz à effet de serre:
7
Au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse d'environ 24m2, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un coin salon, une salle d'eau avec un WC séparé, une grande chambre d'environ 13m2, une cave et une buanderie.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres (16m2 et 12m2) et des combles aménageables sur une grande surface.Un garage attenant pouvant accueillir votre voiture vient compléter ce bien.Une pompe à chaleur DAIKIN et un adoucisseur d'eau ont été ajoutés en Novembre 2021, toiture et gros œuvre en très bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Un bien avec beaucoup de charme à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Simard, au cœur d'un petit village à proximité de Louhans et avec toutes les commodités présentes sur place.Cette charmante maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1827m2.La maison vous est présentée ainsi :
Au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse d'environ 24m2, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un coin salon, une salle d'eau avec un WC séparé, une grande chambre d'environ 13m2, une cave et une buanderie.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres (16m2 et 12m2) et des combles aménageables sur une grande surface.Un garage attenant pouvant accueillir votre voiture vient compléter ce bien.Une pompe à chaleur DAIKIN et un adoucisseur d'eau ont été ajoutés en Novembre 2021, toiture et gros œuvre en très bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Un bien avec beaucoup de charme à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Simard, in the heart of a small village close to Louhans and with all amenities on site.This charming traditional house is set in 1827m2 of enclosed land planted with trees.The house comprises
Ground floor: entrance hall, spacious and bright fitted kitchen (approx. 24m2), bright living room opening onto a sitting area, shower room with separate toilet, large bedroom (approx. 13m2), cellar and laundry room.
On the 1st floor, 2 large bedrooms (16m2 and 12m2) and attic space for conversion.A garage for one car completes the property.A heat pump and water softener were added in November 2022, the roof and shell are in good condition, and the house is connected to mains drainage.A charming property to visit quickly!