820 000 EUR
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Idéal grande famille ou possibilité de rendement locatif avec 3 studios
699 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T530219
/ 782033
Référence:
AGHX-T530219
Pays:
FR
Ville:
La Garde
Code postal:
83130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
150 m²
Terrain:
447 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
4
WC:
4
Performance énergétique:
99
Gaz à effet de serre:
3
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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Édifiée en 2013 sur un terrain de 447m2 avec cabanon. Composée actuellement d'un étage avec séjour/cuisine en Sud de 50m2, une chambre et salle de bain. Une grande terrasse de 16m2. En R-1 Un dégagement ( peut faire office de chambre), et 3 studios indépendants qui rapportent actuellement 1750€/mois pouvant être facilement reliés au reste de la maison par un escalier existant et de petits travaux d'ouverture de portes. Le propriétaire peut proposer de rouvrir les cloisons avant la vente . On résume: 5 chambres, 4 salles de bain, Une grande cuisine, et trois kitchenettes.
Plusieurs espaces extérieurs avec possibilité d'y faire une piscine, un potager, et un jardin d'agrément. En position dominante, la vue est dégagée et en Sud.
La maison est mitoyenne d'un coté dans un petit lotissement sans charge.
Un beau potentiel suivant votre mode de vie.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vos recherchez une maison familiale idéalement située à la Garde dans un quartier résidentiel entre le Thouar et Sainte Musse proche des axes routiers c'est par ici! Ou vous voulez une maison avec un rapport locatif? C'est par ici aussi.
Édifiée en 2013 sur un terrain de 447m2 avec cabanon. Composée actuellement d'un étage avec séjour/cuisine en Sud de 50m2, une chambre et salle de bain. Une grande terrasse de 16m2. En R-1 Un dégagement ( peut faire office de chambre), et 3 studios indépendants qui rapportent actuellement 1750€/mois pouvant être facilement reliés au reste de la maison par un escalier existant et de petits travaux d'ouverture de portes. Le propriétaire peut proposer de rouvrir les cloisons avant la vente . On résume: 5 chambres, 4 salles de bain, Une grande cuisine, et trois kitchenettes.
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La maison est mitoyenne d'un coté dans un petit lotissement sans charge.
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Prix de vente : 699 000 €
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