CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce bar brasserie + appartement
435 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
5 p
450 m²
Référence:
AGHX-T542453
/ 1274243
Référence:
AGHX-T542453
Pays:
FR
Ville:
La Tour-d'Aigues
Code postal:
84240
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Résultat net:
605 000 EUR
Surface:
450 m²
Pièces:
5
Accès handicapés:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pertuis | 2 891 EUR | 2 830 EUR |
| Pierrevert | 2 749 EUR | - |
| Manosque | 2 612 EUR | 2 070 EUR |
| Aix-en-Provence | 4 439 EUR | 4 301 EUR |
| Lambesc | 3 553 EUR | - |
| Gargas | 2 637 EUR | - |
| Gréoux-les-Bains | 2 608 EUR | 2 923 EUR |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3 196 EUR | - |
| Fuveau | 3 576 EUR | - |
| Gardanne | - | 3 379 EUR |
| Forcalquier | 2 663 EUR | - |
| Trets | 3 397 EUR | - |
| Gordes | 4 224 EUR | - |
| Salon-de-Provence | 3 024 EUR | 2 947 EUR |
| Barjols | 2 395 EUR | - |
| Cavaillon | 2 501 EUR | 2 202 EUR |
| Vaucluse | 2 484 EUR | 2 138 EUR |
| Gignac-la-Nerthe | 3 147 EUR | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 2 922 EUR | 2 660 EUR |
La brasserie est composée d'une salle de 200m², une terrasse de 90m² pouvant recevoir 90 couverts à l'année et une terrasse supplémentaire de 30m² en bois démontable les 2 mois d'été (pouvant recevoir 30 couverts).
Cuisine de 30m², l'arrière du restaurant fait 120m² avec réserve, économat, 4 congélateurs, 4 frigos, une chambre froide de 10m². Les toilettes doubles font 15m² et sont aux normes handicapés.
L'appartement fait environ 80m², a 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et cuisine équipée ouverte sur le séjour. Il dispose de 2 entrées : une extérieure par le bâtiment et une intérieure accès par le restaurant.
Loyer : 1750 euros. 6 salariés en CDI + 2 gérants.
Dernier CA à septembre 2022 : 540 000 euros HT, CA à septembre 2023 : 605 000 euros HT.
CA en progression depuis bientôt 10 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Belle brasserie avec appartement 3 pièces d’environ 80m2 au pied du Luberon.
La brasserie est composée d'une salle de 200m², une terrasse de 90m² pouvant recevoir 90 couverts à l'année et une terrasse supplémentaire de 30m² en bois démontable les 2 mois d'été (pouvant recevoir 30 couverts).
Cuisine de 30m², l'arrière du restaurant fait 120m² avec réserve, économat, 4 congélateurs, 4 frigos, une chambre froide de 10m². Les toilettes doubles font 15m² et sont aux normes handicapés.
L'appartement fait environ 80m², a 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et cuisine équipée ouverte sur le séjour. Il dispose de 2 entrées : une extérieure par le bâtiment et une intérieure accès par le restaurant.
Loyer : 1750 euros. 6 salariés en CDI + 2 gérants.
Dernier CA à septembre 2022 : 540 000 euros HT, CA à septembre 2023 : 605 000 euros HT.
CA en progression depuis bientôt 10 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur