179 000 EUR
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Charmante Longère Rénovée avec 3 Chambres – Proximité Le Mans
195 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T571164
/ 1338653
Référence:
AGHX-T571164
Pays:
FR
Ville:
Neuville-Sur-Sarthe
Code postal:
72190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
112 m²
Terrain:
700 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
1
Performance énergétique:
261
Gaz à effet de serre:
40
Prix de vente : 195 800 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Neuville-sur-Sarthe, cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 112m² sur une parcelle de 700m². cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 km du Mans et à proximité immédiate des commodités, combinant ainsi vie au calme et accessibilité.Profitez d'un vaste jardin où sérénité et verdure se côtoient. La propriété dispose également d'un grand parking, ainsi que de deux dépendances pratiques, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, comprenant un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Le salon, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se réchauffer durant les soirées d'hiver. Une chambre de plain-pied, une salle de bain élégante, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce niveau.L'étage, accessible via une grande mezzanine, offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier, apportant espace et possibilités d'aménagement selon vos besoins.Cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien avec les avantages du moderne, faisant d'elle un lieu de vie unique pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une occasion rare de posséder une maison avec caractère, proche de Le Mans et de toutes les commodités.Votre nouveau chez-vous vous attend. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 800 €
Honoraires charge vendeur