CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T571862
/ 1340311
Référence:
AGHX-T571862
Pays:
FR
Ville:
Albi
Code postal:
81000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
18 m²
Pièces:
1
Performance énergétique:
281
Gaz à effet de serre:
48
PRIX PAR BIEN ALBI
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gaillac | 2 081 EUR | - |
| Graulhet | 1 621 EUR | - |
| Castres | 1 701 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 208 EUR | - |
| Revel | 2 184 EUR | - |
| Aveyron | 1 886 EUR | - |
| Rodez | - | 2 112 EUR |
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez ce charmant studio T1 de 18,50 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme de 120 lots, à proximité immédiate du Lycée Bellevue. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre une excellente rentabilité avec des possibilités de location libre, saisonnière ou classique.Ce studio, libre au moment de la vente, est parfaitement aménagé pour offrir un maximum de confort. L'entrée est dotée d'une porte en bois isolante neuve, menant à un séjour avec kitchenette moderne et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Le chauffage est central avec compteur individuel, et une climatisation réversible a été installée cette année. Le sol stratifié est neuf, et la menuiserie en PVC double vitrage a été posée en 2022. La cuisine a été refaite récemment pour répondre aux standards modernes.Le bâtiment, construit en 1972, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment la façade et les parties communes qui ont été entièrement refaites en 2023. La chaudière collective à condensation est récente, et le tableau électrique a été mis à jour en 2018. Les parties communes ont été améliorées thermiquement et phoniquement, avec un nouveau sol, plafond et éclairage LED avec minuterie.La résidence est sécurisée avec une entrée protégée et un gardien en semaine. Le parking offre de nombreuses places disponibles pour les résidents. Connectée à la fibre optique, la résidence ne prévoit aucun travaux collectifs pour les deux prochaines années. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques est en cours pour réinjection dans les charges collectives, offrant ainsi une perspective de réduction des coûts.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier à Albi.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur