CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T572073
/ 1332844
Référence:
AGHX-T572073
Pays:
FR
Ville:
Andryes
Code postal:
89480
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
116 m²
Terrain:
483 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
226
Gaz à effet de serre:
53
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune d'Andryes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à seulement 15 minutes de Clamecy et à 40 minutes d'Auxerre. Avec la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée grâce à la disponibilité de la fibre, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et modernité.À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 483 m² comprenant une terrasse et une cour. Idéale pour les moments de détente en plein air, la terrasse est équipée d'un four à pizza pour des soirées conviviales. De plus, elle propose deux garages.À l'intérieur, cette maison de 116 m² rénovée avec 6 pièces dont 3 chambres, un bureau (ou chambre de bébé), 2 salles de douche avec toilettes, elle répond aux besoins d'une famille. La toiture en tuile mécanique garantit une bonne longévité à la propriété. Un bien à fort potentiel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre campagnard privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town, this house benefits from a quiet and authentic environment, only 15 minutes from Clamecy and 40 minutes from Auxerre. With the surrounding countryside, this property offers a peaceful living environment while remaining connected thanks to the availability of fibre, ideal for those looking for a balance between tranquillity and modernity.Outside, this house has a plot of 483 m² including a terrace and a courtyard. Ideal for relaxing moments in the open air, the terrace is equipped with a pizza oven for convivial evenings. In addition, it offers two garages.Inside, this house of 116 m² renovates. With 6 rooms including 3 bedrooms, an office (or baby's room), 2 shower rooms with toilets, it meets the needs of a family. The interlocking tile roof guarantees a good longevity of the property. A property with great potential for those looking for space and tranquility in a privileged country setting.