CHARGEMENT EN COURS...
Beau potentiel pour cette superbe propriété à la campagne et ses 4ha
239 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T573172
/ 1342455
Référence:
AGHX-T573172
Pays:
FR
Ville:
Sepmes
Code postal:
37800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
130 m²
Terrain:
40 510 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
201
Gaz à effet de serre:
6
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Le RDC se compose d'une cuisine aménagée baignée de lumière, d'une chambre avec sa mezzanine attenante, une pièce avec toutes les attentes prévues pour une pièce d'eau, une garde robe, un cellier et d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée à foyer ouvert, poêle à bois style industriel, d'un bar et d'un escalier cathédrale qui desservira le premier étage.
La pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le premier étage se compose d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une chambre mezzanine.À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en moellon de pierre et ses multiples dépendances, hangar, atelier, grange ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Une agréable terrasse carrelée invite à profiter pleinement du grand jardin, de sa jolie marre à poisson ,son potager (alimentation par eau du puit) ainsi que le poulailler tandis que le garage et le hangar offrent un espace de stationnement pratique.Ses prairies s'étendent sur 3 hectares et ses bois sur environ 1 hectare, idéal pour une activité hippique ou toute activité saisonnière, (le hangar peut être aménagé en box pour chevaux)Son petit plus? une parcelle de terrain est constructible sur environ 700m² pour tout projet d'extensionUn bien d'exception à visiter sans tarder!*Diagnostics et Visite virtuelle disponible fin AoûtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un hameau appartenant à Civray-sur-Esves (37160) à quelques minutes seulement de Sepmes , à 10minutes des grands axes (A10) cette charmante maison s'épanouit dans un cadre verdoyant en pleine campagne, offrant ainsi quiétude et sérénité. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 40510 m² en bois et en prairies, cette propriété combine la tranquillité de la nature avec la modernité des commodités, incluant l'accès à la fibre pour une connectivité optimale.À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un agencement de 5 pièces harmonieuses, comprenant 3 chambres pour un confort optimal.
Le RDC se compose d'une cuisine aménagée baignée de lumière, d'une chambre avec sa mezzanine attenante, une pièce avec toutes les attentes prévues pour une pièce d'eau, une garde robe, un cellier et d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée à foyer ouvert, poêle à bois style industriel, d'un bar et d'un escalier cathédrale qui desservira le premier étage.
La pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le premier étage se compose d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une chambre mezzanine.À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en moellon de pierre et ses multiples dépendances, hangar, atelier, grange ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Une agréable terrasse carrelée invite à profiter pleinement du grand jardin, de sa jolie marre à poisson ,son potager (alimentation par eau du puit) ainsi que le poulailler tandis que le garage et le hangar offrent un espace de stationnement pratique.Ses prairies s'étendent sur 3 hectares et ses bois sur environ 1 hectare, idéal pour une activité hippique ou toute activité saisonnière, (le hangar peut être aménagé en box pour chevaux)Son petit plus? une parcelle de terrain est constructible sur environ 700m² pour tout projet d'extensionUn bien d'exception à visiter sans tarder!*Diagnostics et Visite virtuelle disponible fin AoûtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur