CHARGEMENT EN COURS...
Boulangerie/pâtisserie avec CA en augmentation
239 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T576565
/ 1347667
Référence:
AGHX-T576565
Pays:
FR
Ville:
Guingamp
Code postal:
22200
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Charges:
1 500 EUR / mois
Résultat net:
673 676 EUR
Surface:
150 m²
Terrain:
425 m²
Pièces:
9
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | 2 133 EUR | - |
| Paimpol | 2 876 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 2 074 EUR | 3 300 EUR |
Se bien se trouve dans les environs de 20 kilomètres aux alentours de Guingamp.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 242 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins A vendre fond de commerce qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale, sans concurrence directe dans les environs. Idéalement localisé, il attire une clientèle locale et touristique, propice au développement d'une boulangerie-pâtisserie.Le fond de commerce est réparti en 9 pièces comprenant au rez-de-chaussée un fournil ainsi qu'une boutique équipés de matériel neuf sous garantie et une réserve puis à l'étage un logement de 3 pièces inclus dans le loyer mensuel de 600€, qui est un avantage appréciable de plus le bail est en 3-6-9. Il y a aussi une cour extérieur. En outre, l'affaire dispose d'un effectif salarial de 4 employés à temps et de 2 apprentis. Inclus dans le prix de vente un véhicule de fonction. Le chiffre d'affaires affiche une croissance progressive, promettant un investissement rentable à long terme.
Se bien se trouve dans les environs de 20 kilomètres aux alentours de Guingamp.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 242 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur For sale business which benefits from an exceptional location offering optimal visibility, without direct competition in the surrounding area. Ideally located, it attracts a local and tourist clientele, conducive to the development of a bakery-pastry shop.The business is divided into 9 rooms including on the ground floor a bakehouse, a shop equipped with new equipment under warranty and a storeroom then upstairs a 3-room apartment included in the monthly rent of 600€, which is an appreciable advantage plus the lease is in 3-6-9. There is also an outdoor courtyard. In addition, the business has a salaried workforce of 4 full-time and part-time employees in addition to 2 apprentices. Included in the sale price is a company car. Turnover shows gradual growth, promising a profitable investment in the long term.