CHARGEMENT EN COURS...
Longère à Agris : sérénité et charme d’antan
95 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T576848
/ 1343638
Référence:
AGHX-T576848
Pays:
FR
Ville:
Agris
Code postal:
16110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
135 m²
Terrain:
620 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
324
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Agris (16110), cette charmante maison dans un petit village de campagne offre calme et sérénité à ses habitants. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de la déviation, 30 minutes d'Angoulême et à 1H30 de Bordeaux. La propriété dispose d'une cour fermée de 40 m² avec barbecue, citerne d'eau et un magnifique four à pain.À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre et une ossature bois, assurant charme et authenticité. La grange attenante de 75 m² offre des espaces de stationnement pratiques, et peut faire office d'atelier avec un fort potentiel de rénovation. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 7 pièces comprennent un salon chaleureux, 2 chambres confortables ainsi que 2 chambres pour enfants, une cuisine équipée et une salle de bain très spacieuse.La maison est également vendu avec un terrain-non attenant de 580 m² possédant une terre parfaitement adaptée à tout type de culture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Agris (16110), this charming house in a small countryside village offers peace and tranquility to its residents. Just 10 minutes from La Rochefoucauld, it enjoys an ideal location with easy access to the bypass (10 minutes), Angoulême (30 minutes), and Bordeaux (1h30). The property features a 40 m² enclosed courtyard with a barbecue, a water tank, and a beautiful bread oven.Outside, the house boasts a stone façade and wooden framework, ensuring charm and authenticity.The adjoining 75 m² barn provides convenient parking spaces and can serve as a workshop with great renovation potential.Inside, the 135 m² house offers 4 bedrooms, perfect for accommodating the whole family. The 7 rooms include a cozy living room, 2 comfortable bedrooms, 2 children's bedrooms, a fully equipped kitchen, and a very spacious bathroom.The house is also sold with a non-adjoining 580 m² plot of land, with soil perfectly suited for all types of cultivation.