499 000 EUR
412 500 EUR
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Maison pleine de charme et son gîte indépendant
463 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T583064
/ 1360850
Référence:
AGHX-T583064
Pays:
FR
Ville:
Ploubezre
Code postal:
22300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
199 m²
Terrain:
1 243 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
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| Lamballe | 1 762 EUR | - |
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Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Marina et Sébastien FREY, conseillers immobiliers SAFTI dans le Trégor, vous proposent cet ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Lannion, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien est composé d’une maison principale construite en 2008, d’un gîte indépendant générant des revenus locatifs réguliers, ainsi que d’une dépendance actuellement utilisée comme atelier.La maison principale vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une vaste cuisine dinatoire équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre avec un espace couchage en mezzanine, et un bureau aménagé en chambre. Un garage et un carport complètent cette maison avec sous-sol. Le jardin privatif, plat et soigneusement entretenu, comprend une belle terrasse et offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Le gîte, quant à lui, dispose d'une petite véranda à l'entrée, d’une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous profiterez d’un espace en mezzanine, de deux agréables chambres et d’un WC séparé.L’extérieur est agrémenté d’une cour indépendante, d'une terrasse, et d’un espace abrité, idéal pour prolonger les soirées d’été.Ce bien est une véritable pépite, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur