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Villa T4 coup de coeur état neuf vue dominante
375 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T583565
/ 1359012
Référence:
AGHX-T583565
Pays:
FR
Ville:
Notre-Dame-De-Mesage
Code postal:
38220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
104 m²
Terrain:
800 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
117
Gaz à effet de serre:
3
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Pour compléter ce bien, un garage avec mezzanine, un carport, 2 places de parking et un grand sous-sol complet. Cette maison a été entretenue avec amour : les menuiseries oscillo-battantes ont été changées en 2015, les volets sont électriques programmables à commande centralisée. Elle dispose de 3 modes de chauffage : 1 poêle à pellets récent, 2 Pompes à chaleur réversibles (donc la climatisation dans le salon et 1 chambre) + 1 résille au sol. Le chauffe-eau électrique est de 2023. Une alarme assurera votre sécurité et, cerise sur le gâteau, des panneaux solaires photovoltaïques rapportant 1400 €/an paieront votre facture d'énergie. Une grande piscine hors-sol avec sa terrasse couverte, un portail électriques et des garde-corps aluminium ajoutent du confort à ce bien dans lequel vous n'aurez plus que les valises à poser !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vous allez avoir un vrai coup de coeur pour cette villa T4 traditionnelle de 104 m² à Notre Dame de Mésage près de Vizille construite en 2001 sur 2 niveaux, orientée Sud et Est sur un terrain de 800 m² sur les hauteurs, au calme dans une impasse avec vue dominante sans vis à vis sur la montagne et le château de Vizille. Vous trouverez au rez de chaussée un beau salon de 35 m² avec plafond tendu donnant sur une terrasse de 17 m² orientée Sud et son store banne électrique, une cuisine séparée attenante de 17 m² bien équipée orientée Est, orientation idéale pour prendre votre petit déjeuner au soleil, 1 chambre de 11 m², 1 buanderie et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres de 13 et 11 m² dont 1 avec balcon au Sud, 1 salle de bain et un WC séparé munis de Velux neufs.
Pour compléter ce bien, un garage avec mezzanine, un carport, 2 places de parking et un grand sous-sol complet. Cette maison a été entretenue avec amour : les menuiseries oscillo-battantes ont été changées en 2015, les volets sont électriques programmables à commande centralisée. Elle dispose de 3 modes de chauffage : 1 poêle à pellets récent, 2 Pompes à chaleur réversibles (donc la climatisation dans le salon et 1 chambre) + 1 résille au sol. Le chauffe-eau électrique est de 2023. Une alarme assurera votre sécurité et, cerise sur le gâteau, des panneaux solaires photovoltaïques rapportant 1400 €/an paieront votre facture d'énergie. Une grande piscine hors-sol avec sa terrasse couverte, un portail électriques et des garde-corps aluminium ajoutent du confort à ce bien dans lequel vous n'aurez plus que les valises à poser !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur You will have a real crush on this traditional T4 villa of 104 m² in Notre Dame de Mésage near Vizille built in 2001 on 2 levels, facing South and East on a plot of 800 m² on the heights, in calm in a dead end with dominant view (not overlooked) on the mountain and the castle of Vizille. You will find on the ground floor a beautiful living room of 35 m² with stretched ceiling opening onto a terrace of 17 m² facing South, an adjoining separate kitchen of 17 m² well equipped facing East, ideal orientation for having breakfast in the sun, 1 bedroom of 11 m², 1 laundry room and 1 bathroom with WC. Upstairs, 2 bedrooms of 13 and 11 m², 1 of which has a south-facing balcony, 1 bathroom and a separate toilet fitted with new roof windows.
To complete this property, a garage, a carport, 2 parking spaces and a large full basement. This house has been lovingly maintained: the tilt-and-turn joinery was changed in 2015, the shutters are electrically programmable with central control. It has 3 heating modes: 1 recent pellet stove, 2 reversible heat pumps (climatisation in living room and bedroom) + 1 floor mesh. The electric water heater is from 2023. An alarm will ensure your safety and, icing on the cake, photovoltaic solar panels generating €1,400/year will pay your energy bill. A large above-ground swimming pool with its covered terrace, an electric gate and aluminum guardrails add comfort to this property in which you will only have to put your suitcases!