CHARGEMENT EN COURS...
Bureau & Local commercial (Vente)
1 p
104 m²
Référence:
AGHX-T584642
/ 1363856
Référence:
AGHX-T584642
Pays:
FR
Ville:
Champigny-Sur-Marne
Code postal:
94500
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
104 m²
Pièces:
1
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN CHAMPIGNY-SUR-MARNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 6 641 EUR | 7 065 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4 771 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7 099 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7 001 EUR | 8 180 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6 467 EUR |
| Ormesson-sur-Marne | 4 119 EUR | - |
| Le Plessis-Trévise | - | 5 280 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5 276 EUR | 5 462 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4 406 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4 573 EUR | 4 994 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Sucy-en-Brie | 4 213 EUR | 5 345 EUR |
| Val-de-Marne | 4 053 EUR | 5 497 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Vincennes | - | 8 958 EUR |
| Pontault-Combault | 3 641 EUR | 4 236 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC
Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large. Il a précédemment servi de boutique de décoration d'intérieur. Le local bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de stationner deux véhicules.Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local.Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC
Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur