Commercial - Vente
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Bureau & Local commercial (Vente)

1 p
104
Référence: AGHX-T584642 / 1363856
Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large. Il a précédemment servi de boutique de décoration d'intérieur. Le local bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de stationner deux véhicules.Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local.Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC
Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Voir plus Voir moins Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large. Il a précédemment servi de boutique de décoration d'intérieur. Le local bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de stationner deux véhicules.Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local.Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC
Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Référence: AGHX-T584642
Pays: FR
Ville: Champigny-Sur-Marne
Code postal: 94500
Catégorie: Entreprise
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Bureau & Local commercial
Sous-type de bien: Local commercial
Surface: 104
Pièces: 1
Parkings: 1

PRIX MOYEN PAR CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
4 223 EUR
-0,4%
-
Appartement
4 825 EUR
-8,6%
+3,4%
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PRIX PAR BIEN CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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