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Maison de Plain-Pied, 3 Chambres, Garage 3 Places, Piscine, Grand Jardin Clôturé
260 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T586912
/ 1365697
Référence:
AGHX-T586912
Pays:
FR
Ville:
Echourgnac
Code postal:
24410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
120 m²
Terrain:
3 482 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
208
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Échourgnac, dans un cadre charmant en Dordogne (24410), cette propriété offre un mode de vie tranquille et pittoresque, entourée de verdure. Proche des commodités locales (à 16 minutes de Montpon-Ménestérol) et offrant une vue dégagée sur la campagne, elle représente un havre de paix à quelques minutes des services essentiels.Dotée d'un terrain spacieux d'environ 3500 m², cette maison de 120 m² propose une piscine, une terrasse, un garage (plusieurs places), un atelier, un poulailler, un chenil et un coin barbecue fixe. Possibilité de se garer devant la maison, offrant praticité et espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs.À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine fermée et aménagée, un WC et un salon avec un insert à bois fonctionnel. Construite en 1985, elle offre un agencement confortable et lumineux, avec une orientation est-ouest idéale. Cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence alliant charme et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Échourgnac, in a charming setting in the Dordogne (24410), this property offers a quiet and picturesque lifestyle, surrounded by greenery. Close to local amenities (16 minutes from Montpon-Ménestérol) and offering a clear view of the countryside, it represents a haven of peace just minutes from essential services.With spacious grounds of approximately 3,500 m², this 120 m² house offers a swimming pool, a terrace, a garage (several spaces), a workshop, a henhouse, a kennel and a fixed barbecue area. Possibility of parking in front of the house, providing convenience and space for residents' and visitors' vehicles.Inside, this 4-room house includes an entrance, 3 bedrooms, a bathroom, a closed and fitted kitchen, a toilet and a living room with a functional wood-burning fireplace. Built in 1985, it offers a comfortable and bright layout, with an ideal east-west orientation. This residence will appeal to lovers of tranquility looking for a residence combining charm and functionality.