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EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux hôtel-bureau - investisseurs
486 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T589155
/ 1371234
Référence:
AGHX-T589155
Pays:
FR
Ville:
Thonon-Les-Bains
Code postal:
74200
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
848 m²
Terrain:
263 m²
Pièces:
18
Performance énergétique:
181
Gaz à effet de serre:
29
PRIX PAR BIEN THONON-LES-BAINS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Gex | - | 5 355 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Samoëns | - | 6 620 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Passy | - | 5 174 EUR |
Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire.
POSSIBILITÉ D'ACHAT MURS ET FONDS DE COMMERCE
A l’issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.18.58.97.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins EXCLUSIVELY, sale of commercial premises operated since 2016 by a 2-star hotel-office with 18 rooms with high potential and ideally located on 848m2. The hotel activity has been started in these places for more than 70 years.
This property is on 3 levels, as well as a full basement. Major works (interior joinery, HCR standards, electricity) have been carried out which allows us to have a DPE in B. A commercial lease is in progress until 12/31/2031. Property tax charged to the tenant.
POSSIBILITY OF PURCHASING WALLS AND BUSINESS FUNDS
Following a confidentiality agreement, you will receive the documents. Contact me to find out more at 06.18.58.97.08 EN EXCLUSIVITÉ, vente murs commerciaux exploités depuis 2016 par un hôtel-bureau 2 étoiles de 18 chambres à fort potentiel et idéalement situé sur 848m2. L'activité hôtelière a démarré dans ces lieux depuis plus de 70 ans.
Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire.
POSSIBILITÉ D'ACHAT MURS ET FONDS DE COMMERCE
A l’issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.18.58.97.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur