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Opportunité unique à 25 minutes de La Rochelle et 10 minutes d'Aigrefeuille
623 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T592791
/ 1369191
Référence:
AGHX-T592791
Pays:
FR
Ville:
Ardillieres
Code postal:
17290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
208 m²
Terrain:
6 000 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
4
Performance énergétique:
263
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Terrain de 6000 m² constructible, offrant un potentiel d'agrandissement.
Assainissement autonome aux normes.Une propriété pleine de charme, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !Propriété louée en gite et chambre d'hotes depuis de nombreuses années. Eléments financiers disponibles et étude de rentabilité sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 623 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cette charmante propriété de tourisme de 208 m2 composée de deux maisons distinctes, idéale pour un projet de résidence principale avec activité locative. Parfaitement aménagée pour accueillir des vacanciers ou des chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre serein et de nombreuses possibilités d’exploitation.Une première maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, 1 WC. A l'étage une mezzanine et son espace nuit, et une belle chambre spacieuse (8 couchages), pouvant etre séparée en 2 jolies chambres.La seconde maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec possibilité d'espace nuit, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres confortables et des toilettes.Piscine au sel chauffée de 11m x 5m.
Terrain de 6000 m² constructible, offrant un potentiel d'agrandissement.
Assainissement autonome aux normes.Une propriété pleine de charme, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !Propriété louée en gite et chambre d'hotes depuis de nombreuses années. Eléments financiers disponibles et étude de rentabilité sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 623 000 €
Honoraires charge vendeur