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Immeuble à fort potentiel pour projet locatif ou commercial
82 000 EUR
Immeuble (Vente)
261 m²
terrain 1 122 m²
Référence:
AGHX-T593692
/ 1379092
Référence:
AGHX-T593692
Pays:
FR
Ville:
Perrecy-Les-Forges
Code postal:
71420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
261 m²
Terrain:
1 122 m²
Performance énergétique:
407
Gaz à effet de serre:
64
Idéal pour investisseurs locatifs ou porteurs de projets (commerce, restaurant…), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes et à sa configuration adaptable.Actuellement divisé en deux logements de 189 m² et 72 m², l'immeuble permet une transformation en plusieurs logements (jusqu’à quatre unités distinctes) ou, au besoin, de n'en former qu'un seul. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une partie de la toiture.À l’arrière de la bâtisse, un passage donne accès à une cour avec puits et un agréable jardin, à l'écart de la rue. Deux dépendances complètent cet espace extérieur privatif. À l’intérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et deux caves en complément des surfaces habitables.
Les deux logements sont actuellement chauffés par une chaudière fioul et des radiateurs électriques.
Assainissement collectifCe bien à fort potentiel vous intéresse? Contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI pour programmer votre visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A Perrecy-les-Forges, village dynamique avec commerces, école, et maison médicale, cet immeuble de 261m² habitables est placé stratégiquement avec un supermarché accessible à pied et un accès RCEA à 3km..
Idéal pour investisseurs locatifs ou porteurs de projets (commerce, restaurant…), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes et à sa configuration adaptable.Actuellement divisé en deux logements de 189 m² et 72 m², l'immeuble permet une transformation en plusieurs logements (jusqu’à quatre unités distinctes) ou, au besoin, de n'en former qu'un seul. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une partie de la toiture.À l’arrière de la bâtisse, un passage donne accès à une cour avec puits et un agréable jardin, à l'écart de la rue. Deux dépendances complètent cet espace extérieur privatif. À l’intérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et deux caves en complément des surfaces habitables.
Les deux logements sont actuellement chauffés par une chaudière fioul et des radiateurs électriques.
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Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur