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SAFTI vous propose cette magnifique maison avec un étage située dans le secteur de Navette, sur la commune de Aigueblanche
399 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T596738
/ 1384608
Référence:
AGHX-T596738
Pays:
FR
Ville:
Grand Aigueblanche
Code postal:
73260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
100 m²
Terrain:
361 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
3
Cuisine équipée:
Oui
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
La maison est parfaitement située à proximité des plus belles montagnes des stations de la Plagne et d’Avanchers-Valmorel. Il est important de notifié, qu’il est construit en parallèle à la bâtisse un magnifique studio de 35 m², permettant d’agrandir la maison pour des locations saisonnières.(studio en fin de construction) Compris dans le prix général d’achat. (précision qu’il devra être fini par l’acheteur du bien, les pièces manquantes à sa fin de construction, sont déposés sur les côtés du studio, également il y aura un choix entre un toit en V inversé à la savoyard, ou un toit-terrasse)... Les deux chambres au RDC avec salle d’eau & wc, peuvent apporter un autre complément de location, à son propriétaire. Chaque semaine est loué environ 400 euros par chambre et en plus la nouvelle location du studio, sur une capacité de 30/35 semaines par an. Aussi, afin et de bénéficier de cet achat de qualité, nous mettons à votre disposition un ensemble de services de courtage pour organiser votre futur crédit auprès de banques nationales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 800 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins SAFTI vous propose cette magnifique maison avec un étage située dans le secteur de Navette, sur la commune de Aigueblanche, en direction de Aime & Bourg st Maurice. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans un village de montagne. Cette construction de qualité réalisée et rénovée en 2023 repose sur un terrain de 361 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² (avec cuisine de luxe) comprenant la salle à manger (et salon), idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 35 m2 est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, (trois salles d'eau, trois WC). La qualité de la construction et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure : idéal pour les amateurs de ski de fonds et de randonnées. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins... Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le chauffage de l’eau est assuré par un cumulus individuel de 400 litres, garantissant confort & du disponible en eau. Le chauffage est donné par un poêle à bois et des convecteurs dans chaque pièce.
La maison est parfaitement située à proximité des plus belles montagnes des stations de la Plagne et d’Avanchers-Valmorel. Il est important de notifié, qu’il est construit en parallèle à la bâtisse un magnifique studio de 35 m², permettant d’agrandir la maison pour des locations saisonnières.(studio en fin de construction) Compris dans le prix général d’achat. (précision qu’il devra être fini par l’acheteur du bien, les pièces manquantes à sa fin de construction, sont déposés sur les côtés du studio, également il y aura un choix entre un toit en V inversé à la savoyard, ou un toit-terrasse)... Les deux chambres au RDC avec salle d’eau & wc, peuvent apporter un autre complément de location, à son propriétaire. Chaque semaine est loué environ 400 euros par chambre et en plus la nouvelle location du studio, sur une capacité de 30/35 semaines par an. Aussi, afin et de bénéficier de cet achat de qualité, nous mettons à votre disposition un ensemble de services de courtage pour organiser votre futur crédit auprès de banques nationales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 800 €
Honoraires charge vendeur SAFTI offers you this magnificent house with one floor located in the area of Navette, in the town of Aigueblanche, in the direction of Aime & Bourg st Maurice.
Nestled in a quiet area, away from busy roads, in a mountain village.
This quality construction built and renovated in 2023 is based on a plot of 361 m². You will discover a beautiful living room of 35 m² (with luxury kitchen) including the dining room (and living room), ideal for entertaining family and friends. The kitchen is perfect for cooking enthusiasts. A large terrace of 35 m2 is accessible through the kitchen and the living space. The house has three spacious bedrooms, three shower rooms, three toilets.
The quality of the construction and the arched windows add charm and robustness to this house: ideal for cross-country skiing and hiking enthusiasts. You will find all the space you need to meet your needs... This house benefits from an excellent Energy Performance Diagnosis (DPE). Heating is provided by an individual 400-litre cumulus, guaranteeing comfort and hot water. Heating given by a wood stove and convectors. The house is perfectly located close to the most beautiful mountains of La Plagne and Avanchers-Valmorel.
It is important to note that a magnificent 30 m² studio is being built in parallel with the house, allowing the house to be extended with seasonal rentals. (studio at the end of construction) Included in the general purchase price. Also the two bedrooms with shower room & toilet, can bring another complement of rental to its owner.
Each week is rented about 400 euros per room and tomorrow in addition the studio on a capacity of 30/35 weeks per year.
Don't miss out on this unique opportunity to live in a quality home, in a good location and with plenty of development possibilities. Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property.