165 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison avec fort potentiel d'aménagement - Environ 600 m² exploitables au cœur de Lézat-sur-Lèze
155 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T597995
/ 1383625
Référence:
AGHX-T597995
Pays:
FR
Ville:
Saint-Sulpice-Sur-Leze
Code postal:
31410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
160 m²
Terrain:
449 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Auterive | 1 942 EUR | 1 650 EUR |
| Muret | 2 362 EUR | 2 042 EUR |
| Haute-Garonne | 1 887 EUR | 2 400 EUR |
| Frouzins | 2 699 EUR | - |
| Portet-sur-Garonne | 2 673 EUR | - |
| Cugnaux | 2 636 EUR | 2 590 EUR |
| Cazères | 1 359 EUR | - |
| Saint-Lys | 2 270 EUR | - |
| Fonsorbes | 2 553 EUR | - |
| Nailloux | 1 799 EUR | 1 720 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2 761 EUR |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 918 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 881 EUR | 2 963 EUR |
| Léguevin | 2 535 EUR | - |
| Toulouse | 3 170 EUR | 3 068 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 3 093 EUR | - |
| Pamiers | 1 420 EUR | 1 266 EUR |
| Balma | 3 100 EUR | 3 235 EUR |
| Blagnac | - | 3 189 EUR |
| Samatan | 1 564 EUR | - |
L’habitation principale de 160 m² comprend, entre autres, une cuisine et une chambre récemment rénovées, mais d’autres pièces sont à rénover, laissant la possibilité de personnaliser les espaces. Aucun système de chauffage n’est installé actuellement, et l’ensemble de l’électricité et de l’isolation est à revoir. Ce bien nécessite donc des travaux de grande ampleur, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur prêt à s’engager dans une rénovation complète.
La propriété inclut également 280 m² de garages et dépendances, dont un hangar de 200 m² qui pourrait être démoli pour créer un espace extérieur ou un jardin. Avec 160 m² de greniers aménageables, la maison offre encore davantage de possibilités pour augmenter la surface habitable et multiplier les options d’aménagement.
Ce bien au cœur de Lézat-sur-Lèze est un projet d’investissement ambitieux, parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un ensemble immobilier avec un fort potentiel locatif dans un secteur attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins En plein cœur du village de Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec environ 600 m² exploitables, elle présente un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs logements destinés à la location.
L’habitation principale de 160 m² comprend, entre autres, une cuisine et une chambre récemment rénovées, mais d’autres pièces sont à rénover, laissant la possibilité de personnaliser les espaces. Aucun système de chauffage n’est installé actuellement, et l’ensemble de l’électricité et de l’isolation est à revoir. Ce bien nécessite donc des travaux de grande ampleur, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur prêt à s’engager dans une rénovation complète.
La propriété inclut également 280 m² de garages et dépendances, dont un hangar de 200 m² qui pourrait être démoli pour créer un espace extérieur ou un jardin. Avec 160 m² de greniers aménageables, la maison offre encore davantage de possibilités pour augmenter la surface habitable et multiplier les options d’aménagement.
Ce bien au cœur de Lézat-sur-Lèze est un projet d’investissement ambitieux, parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un ensemble immobilier avec un fort potentiel locatif dans un secteur attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of the village of Lézat-sur-Lèze, within immediate proximity to amenities, this property is a rare opportunity for investors. With approximately 600 m² of usable space, it offers exceptional potential for the creation of multiple rental units.
The main residence of 160 m² includes, among other features, a recently renovated kitchen and bedroom, but other rooms require renovation, allowing for customization of the spaces. Currently, no heating system is installed, and both the electrical system and insulation need to be upgraded. Therefore, this property requires extensive renovations, making it an ideal project for an investor ready to commit to a full-scale renovation.
The property also includes 280 m² of garages and outbuildings, with a 200 m² hangar that could be demolished to create outdoor space or a garden. With 160 m² of convertible attics, the house offers even more possibilities to increase the living space and expand the layout options.
This property in the heart of Lézat-sur-Lèze is an ambitious investment project, perfect for those looking to enhance a real estate ensemble with high rental potential in an attractive area.