CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T598592
/ 1391872
Référence:
AGHX-T598592
Pays:
FR
Ville:
Niederbronn-Les-Bains
Code postal:
67110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
181 m²
Terrain:
795 m²
Performance énergétique:
178
Gaz à effet de serre:
38
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haguenau | 2 046 EUR | 2 265 EUR |
| Bas-Rhin | 1 921 EUR | 2 381 EUR |
| Strasbourg | 2 760 EUR | 2 703 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2 529 EUR |
| Sarrebourg | 1 268 EUR | - |
| Erstein | - | 2 374 EUR |
| Saarland | 1 106 EUR | 1 190 EUR |
| Saint-Avold | 1 325 EUR | 1 548 EUR |
| Blâmont | 803 EUR | - |
| Moselle | 1 658 EUR | 1 923 EUR |
| Alsace | 1 979 EUR | 2 132 EUR |
| Baccarat | 1 022 EUR | 1 313 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 259 EUR | 1 220 EUR |
| Lunéville | 1 325 EUR | 1 311 EUR |
| Colmar | 2 231 EUR | 2 043 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 851 EUR |
| Metz | 2 090 EUR | 2 124 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1 610 EUR | 1 381 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 458 EUR | 1 806 EUR |
| Nancy | 1 849 EUR | 2 238 EUR |
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire. Ce bien se compose d’une maison de 143 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à des travaux de finition à réaliser, notamment à l’extérieur. Ces travaux à faire vous permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €. Ce loyer constitue un apport financier appréciable, réduisant le coût de votre projet immobilier.Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie familial ou d’un investissement rentable, ce bien offre une polyvalence idéale. Habitez la maison tout en bénéficiant des revenus locatifs ou aménagez l’ensemble pour maximiser son potentiel.Laissez-vous séduire par cette opportunité unique qui conjugue habitation et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this unique property without shared ownership, perfect for an investor or future homeowner. This property includes a 143 m² house, offering spacious interiors and significant potential thanks to finishing work still to be completed, particularly on the exterior. These unfinished elements give you the freedom to customize the house according to your tastes and needs.Additionally, an independent 38 m² apartment, rented for several years, generates an annual income of €6,000. This rental income provides valuable financial support, helping to reduce the cost of your real estate project.Whether you are looking for a family home or a profitable investment, this property offers ideal versatility. Live in the house while benefiting from rental income, or reconfigure the entire property to maximize its potential.Let yourself be charmed by this unique opportunity that combines living space and profitability. Contact me for more information and to schedule a visit.