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Au coeur du centre bourg de Vieux Vy sur Couesnon...25 mn des portes de Rennes...
233 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602019
/ 1399967
Référence:
AGHX-T602019
Pays:
FR
Ville:
Vieux-Vy-Sur-Couesnon
Code postal:
35490
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
120 m²
Terrain:
505 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
196
Gaz à effet de serre:
8
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 233 800 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur du bourg de Vieux-Vy-sur-Couesnon, à seulement 25 minutes de Rennes, cette charmante maison traditionnelle construite en 2009 est nichée en impasse, offrant tranquillité et intimité. Les commodités telles que école et les commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses habitants. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des transports en commun, idéal pour les déplacements.À l'extérieur, la maison présente une terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis, avec vue sur la campagne, ainsi qu'un garage et de deux places de parking extérieure pour un stationnement facilité. Le terrain de 505 m² entièrement clos offre un espace extérieur plaisant et sécurisé pour toute la famille.À l'intérieur, cette maison de 2009 propose une surface habitable de 120 m² répartie sur 7 pièces, comprenant une très grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, salle de bain avec baignoire et douche à l'étage, et 2 toilettes. Les finitions sont de qualité avec une toiture en ardoises naturelles, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. Le bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant pour ses résidents.Vous êtes à la recherche du futur "cocon" pour votre famille ? celui-ci en a tous les atouts et ne vous laissera certainement pas indifférent lors de la visite que nous ferons ensemble....Alors n'hésitez pas à me contacter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 800 €
Honoraires charge vendeur