174 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T603803
/ 1399667
Référence:
AGHX-T603803
Pays:
FR
Ville:
Falck
Code postal:
57550
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
105 m²
Terrain:
613 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Performance énergétique:
180
Gaz à effet de serre:
36
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 300 €
Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied ;Le bien est situé sur la jolie commune de Falck dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités et de la forêt, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.13ares.Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une vaste entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de bain et ses trois chambres.Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda...Pour la partie technique ; chauffage via chaudière fioul + pompe à chaleur air/air (réversible/clim), menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer), dalles bétons à chaque étage, électricité d'origine.Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 300 €
Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires