CHARGEMENT EN COURS...
Appartement T4 lumineux de 80m² situé à proximité des commerces et du centre ville de Toulouse.
85 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T605072
/ 1402933
Référence:
AGHX-T605072
Pays:
FR
Ville:
Toulouse
Code postal:
31500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
80 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Performance énergétique:
261
Gaz à effet de serre:
56
Digicode:
Oui
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN TOULOUSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blagnac | - | 3 745 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 3 776 EUR |
| Cugnaux | 3 047 EUR | 2 950 EUR |
| Midi-Pyrénées | 2 115 EUR | 3 975 EUR |
| Muret | 2 639 EUR | - |
Cave privative.Potentiel de rénovation : le bien nécessite une rénovation sur les principaux postes ( électricité, peinture, salle de bain et menuiseries extérieure) avec une enveloppe de travaux estimée entre 60 000 et 70 000 euros. Cela permet de le transformer selon vos goûts, que ce soit pour un usage personnel ou pour maximiser sa valeur locative.Un investissement à fort potentiel.
Avec sa proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités, cet appartement est idéal pour :Un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure.Un investisseur locatif envisageant une colocation grâce à ses 3 chambres facilement aménageables et une forte demande locative dans le secteur.Le quartier Amouroux 2 est calme et résidentiel tout en restant très bien connecté au dynamisme de Toulouse : commerces, espaces verts, et accès rapide aux grands axes routiers complètent l’attrait de cet emplacement stratégique.Prix attractif et fort potentiel !
Une fois rénové, ce bien peut générer une plus-value intéressante ou des revenus locatifs attractifs.Ne passez pas à côté ! Contactez moi pour une visite et évaluez toutes les possibilités de ce projet.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?011 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Appartement T4 – 80 m² à proximité du métro Roseraie, proche du centre-ville de ToulouseSitué à seulement 5 minutes à pied de la station de métro La Roseraie et à 15 minutes en vélo du centre-ville de Toulouse, cet appartement T4 de 80 m² avec terrasse est une opportunité rare à saisir.Points forts du bien :Espace et luminosité : des volumes généreux pour créer votre propre agencement.Terrasse : un espace extérieur pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable.
Cave privative.Potentiel de rénovation : le bien nécessite une rénovation sur les principaux postes ( électricité, peinture, salle de bain et menuiseries extérieure) avec une enveloppe de travaux estimée entre 60 000 et 70 000 euros. Cela permet de le transformer selon vos goûts, que ce soit pour un usage personnel ou pour maximiser sa valeur locative.Un investissement à fort potentiel.
Avec sa proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités, cet appartement est idéal pour :Un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure.Un investisseur locatif envisageant une colocation grâce à ses 3 chambres facilement aménageables et une forte demande locative dans le secteur.Le quartier Amouroux 2 est calme et résidentiel tout en restant très bien connecté au dynamisme de Toulouse : commerces, espaces verts, et accès rapide aux grands axes routiers complètent l’attrait de cet emplacement stratégique.Prix attractif et fort potentiel !
Une fois rénové, ce bien peut générer une plus-value intéressante ou des revenus locatifs attractifs.Ne passez pas à côté ! Contactez moi pour une visite et évaluez toutes les possibilités de ce projet.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?011 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur