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local commercial avec appartement en centre ville
236 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T608466
/ 1389453
Référence:
AGHX-T608466
Pays:
FR
Ville:
Le Boulou
Code postal:
66160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
189 m²
Terrain:
92 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
297
Gaz à effet de serre:
9
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune du Boulou (66160), cette maison de village bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'avenue principale, garantissant un accès aisé à toutes les commodités. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et convivial.Cette propriété atypique s'étend sur quatre niveaux et propose un total de 7 pièces réparties sur une surface habitable de 189 m². Avec ses 3 chambres, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 65 m² ouvre sur un escalier en colimaçon menant au premier étage, composé d'un plateau nu avec terrasse couverte. Le deuxième étage accueille un appartement de type F4 avec terrasse, offrant une certaine indépendance. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1500€, ainsi que la configuration en deux compteurs électriques et le raccordement au gaz de ville, apportent un confort supplémentaire à ce bien aux multiples facettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur