CHARGEMENT EN COURS...
VILLA DE PLAIN-PIED EN PLEIN NATURE VUE SUR LES PYRENEES !!
300 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T612272
/ 1416570
Référence:
AGHX-T612272
Pays:
FR
Ville:
Saint-Martin-De-Villereglan
Code postal:
11300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
110 m²
Terrain:
5 376 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
233
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Villereglan (11300) à 8 minutes de Limoux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, ainsi qu'une magnifique vue sur les Pyrénées à découvrir. De plus, la ville offre un accès facile à divers points d'intérêt culturels et historiques de la région.La maison, érigée sur un terrain spacieux de 5376 m², présente des extérieurs soignés, une terrasse semi couverte coté sud d'environ 20m², plusieurs places de parking, un espace de 12m² prête à accueillir une cuisine d'été et un garage . La villa de plain-pied offre un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre tranquille et privilégié.À l'intérieur, cette propriété d'environ 110 m² se compose de: 3 chambres, un dressing offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, salle d'eau, wc séparé, cuisine équipé et une vaste pièce à vivre de 36m² avec clim réversible/cheminée donnant sur une terrasse, des rangements prolonge le couloir vers l'espace de nuit .Construite en 1975, la maison dispose d'un agencement bien pensé, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la quiétude d'une maison à la campagne. L'ensemble allie charme et praticité pour une qualité de vie optimale.***Une visite s'impose!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming commune of Saint-Martin-de-Villereglan (11300), just 8 minutes from Limoux, this property enjoys a peaceful and green setting, perfect for nature lovers. Nearby, you’ll find all the necessary amenities for a comfortable daily life, as well as a stunning view of the Pyrenees to explore. Additionally, the town offers easy access to various cultural and historical points of interest in the region.The house, set on a spacious 5376 m² plot, features well-maintained outdoor areas, a semi-covered terrace on the south side of about 20m², several parking spaces, a 12m² space ready to accommodate a summer kitchen, and a garage. The single-story villa offers a large outdoor space, allowing you to fully enjoy sunny days in a peaceful and privileged setting.Inside, this property of about 110 m² consists of: 3 bedrooms, a dressing room offering comfortable and functional living space, a shower room, separate toilet, a fully equipped kitchen, and a spacious 36m² living area with reversible air conditioning/fireplace opening onto a terrace. Storage spaces extend down the hallway to the sleeping area.Built in 1975, the house features a well-thought-out layout, ideal for a family or anyone seeking the tranquility of a countryside home. The property combines charm and practicality for an optimal quality of life.*** A visit is a must!