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Un havre de paix au coeur des Cévennes.
380 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T615597
/ 1422179
Référence:
AGHX-T615597
Pays:
FR
Ville:
Sainte-Croix-Vallee-Francaise
Code postal:
48110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
162 m²
Terrain:
32 162 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
3
Performance énergétique:
167
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Dans le Parc National des Cévennes, nichée sur les hauteurs du village de Sainte Croix Vallée Française, à moins de 30 minutes de St Jean du Gard et d’Anduze, vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.
Dès votre arrivée, après avoir emprunté la magnifique Corniche des Cévennes, vous serez séduit par la vue panoramique, les 3 hectares de parcelles et les volumes de la maison.
A l’intérieur vous disposerez de 162m2 habitables auxquels s'ajoutent un sous sol d'environ 150m2 et une véranda.
La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à pellets crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des repas conviviaux.
Le coin nuit propose deux chambres spacieuses à la décoration personnalisée, une salle de douche avec wc et un second wc indépendant.
Un bel escalier en bois vous donne accès à une vaste mezzanine à utiliser selon vos envies: bureau, chambre, coin détente.
Une véranda, deux terrasses et une cour clôturée vous permettront de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes et la vallée cévenole.
Le sous sol offre un fort potentiel d’aménagement sur plus de 150 m2: garage, atelier, espace de loisirs, chambres supplémentaires. Il dispose d'un point d’eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un double accès pour garer plusieurs véhicules.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à pellets, de la fibre, du double vitrage PVC, d’une aspiration centralisée, d'un assainissement autonome et d’un forage qui alimente toute la propriété en eau potable.
Une maison coup de coeur pour les amoureux de la nature, à aménager à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Bienvenue dans cette propriété où nature, confort et sérénité se rencontrent.
Dans le Parc National des Cévennes, nichée sur les hauteurs du village de Sainte Croix Vallée Française, à moins de 30 minutes de St Jean du Gard et d’Anduze, vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.
Dès votre arrivée, après avoir emprunté la magnifique Corniche des Cévennes, vous serez séduit par la vue panoramique, les 3 hectares de parcelles et les volumes de la maison.
A l’intérieur vous disposerez de 162m2 habitables auxquels s'ajoutent un sous sol d'environ 150m2 et une véranda.
La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à pellets crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des repas conviviaux.
Le coin nuit propose deux chambres spacieuses à la décoration personnalisée, une salle de douche avec wc et un second wc indépendant.
Un bel escalier en bois vous donne accès à une vaste mezzanine à utiliser selon vos envies: bureau, chambre, coin détente.
Une véranda, deux terrasses et une cour clôturée vous permettront de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes et la vallée cévenole.
Le sous sol offre un fort potentiel d’aménagement sur plus de 150 m2: garage, atelier, espace de loisirs, chambres supplémentaires. Il dispose d'un point d’eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un double accès pour garer plusieurs véhicules.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à pellets, de la fibre, du double vitrage PVC, d’une aspiration centralisée, d'un assainissement autonome et d’un forage qui alimente toute la propriété en eau potable.
Une maison coup de coeur pour les amoureux de la nature, à aménager à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur Welcome to this property where nature, comfort and serenity meet.
In the Cévennes National Park, nestling on the heights of the village of Sainte Croix Vallée Française, less than 30 minutes from St Jean du Gard and Anduze, you'll enjoy an ideal living environment for lovers of peace and open spaces.
As soon as you arrive, after driving along the magnificent Corniche des Cévennes, you'll be seduced by the panoramic view, the 3 hectares of land and the spaciousness of the house.
Inside you'll find around 170 m2 of living space, plus a 150 m2 basement and a conservatory.
The living room, with its exposed beams, high ceilings and pellet stove, creates a warm, authentic atmosphere.
The fully-equipped kitchen, which opens onto the living room, is perfect for sharing convivial meals.
The sleeping area has two spacious, individually decorated bedrooms, a shower room with toilet and a second separate toilet.
A beautiful wooden staircase gives access to a vast mezzanine that can be used as a study, bedroom or relaxation area.
A veranda, two terraces and an enclosed courtyard give you uninterrupted views of the mountains and the Cévennes valley.
The basement offers considerable potential for conversion over 150 m2: garage, workshop, leisure area, additional bedrooms. It has a water supply point, a toilet, a utility room and double access for parking several vehicles.
For your comfort, the house is equipped with a pellet stove, PVC double glazing, a centralised vacuum cleaner, independent drainage and a borehole that supplies the entire property with drinking water.
This is a house for nature lovers, to be converted to your own personal style.