CHARGEMENT EN COURS...
Sublime maison bourgeoise - charme, volume et une âme à part entière
189 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T659914
/ 1507913
Référence:
AGHX-T659914
Pays:
FR
Ville:
Simorre
Code postal:
32420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
191 m²
Terrain:
1 070 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
2
Performance énergétique:
247
Gaz à effet de serre:
68
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vous cherchez une maison avec du caractère, de l’espace, et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout ? Bienvenue à Simorre, un village vivant et chaleureux avec école, petits commerces, marché local... et une splendide église fortifiée en plein cœur de village.Le petit plus ? Une vue directe sur cette superbe église depuis la maison.Cette belle bâtisse du début du 19eme a tout pour séduire : plus de 190 m² habitables, une toiture refaite, et une ambiance authentique et majestueuse dès l’entrée, avec ses volumes généreux et sa distribution agréable.Au rez-de-chaussée, on retrouve deux belles pièces de vie : un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau.À l’étage, quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains, et, au dernier niveau, une joli petite pièce sous les toits, baignée de lumière et à aménager selon vos envies.La maison dispose également d’un vaste sous-sol de plus de 100 m² (avec son WC de jardin), d’un chauffage central, et d’un joli terrain entièrement clos et arboré.Et pour les amateurs de charme champêtre : un joli poulailler (à retaper) trône fièrement au fond du jardin : oui, il a du style, et non, ce n’est pas une blague !Située à environ 1h de Toulouse (aéroport), c'est une vraie maison de famille, de vie, de projet.Alors, on visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur Are you looking for a house with character, space and that little bit of soul that you just can't find everywhere?Welcome to Simorre, a lively, friendly village with a school, small shops, local market... and a splendid fortified church right in the heart of the village.The little extra? A direct view of this superb church from the house.This beautiful early 19th-century building has everything you could wish for: over 190 m² of living space, a new roof, and an authentic, majestic atmosphere from the moment you enter, with its generous volumes and pleasant layout.On the ground floor, there are two beautiful living rooms: a lounge and a living room with a fireplace, a kitchen opening onto the garden, and a bedroom with its own shower room.Upstairs, there are four bedrooms (one with its own shower room), a bathroom and, on the top floor, a pretty little room under the roof, bathed in light and available for conversion as you wish.The house also has a vast basement of over 100 m² (with its own garden toilet), central heating and pretty, fully enclosed grounds planted with trees.And for lovers of country charm, a pretty chicken coop (in need of renovation) sits proudly at the bottom of the garden: yes, it's got style, and no, it's not a joke!Situated around 1 hour from Toulouse (airport), this is a real family home, a home for life, a home for plans.So, shall we take a look?