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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T698549
/ 1570061
Référence:
AGHX-T698549
Pays:
FR
Ville:
Surbourg
Code postal:
67250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
142 m²
Terrain:
1 399 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
99
Gaz à effet de serre:
3
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI.Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée.La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins.Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente.Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations.Quelques travaux extérieurs - clôture et jardin - sont à faire mais l'intérieur réserve de bonnes surprises.visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur Presented by Nicolas GEBHART, your SAFTI real estate advisor.This house offers a comfortable and spacious living environment, with a few minor works to be done so you can personalize it to your taste.As you enter, you’ll find a welcoming living and dining area, extended by a fully equipped kitchen that opens onto a bright veranda and a second living space on the ground floor.The house includes three bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet. Two fully renovated bathrooms are available, one on the ground floor and one upstairs. The converted attic can serve as a fourth bedroom or be adapted to suit your needs.A full basement, an adjoining outbuilding, and a large quiet garden complete this property, offering many possibilities: storage space, DIY projects, leisure, or relaxation.Designed to provide a pleasant living environment for everyone, this house combines comfort, space, and practicality, while leaving room for your projects and inspirations.Flexible viewings available, whatever stage your property search is at. Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this home for yourself.