156 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison semi individuelle 5 pièces
173 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T730197
/ 1643040
Référence:
AGHX-T730197
Pays:
FR
Ville:
Trith-Saint-Leger
Code postal:
59125
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
120 m²
Terrain:
120 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
249
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1 599 EUR | 1 838 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 770 EUR | - |
| Somain | 1 299 EUR | - |
| Cambrai | 1 338 EUR | 1 575 EUR |
| Maubeuge | 1 120 EUR | - |
| Libercourt | 1 546 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 283 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 739 EUR | 2 688 EUR |
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| Marcq-en-Barœul | 3 275 EUR | 3 264 EUR |
• une salle de bain de 7 m² avec baignoire
• une buanderie / cellier de 6 m²
• un WC indépendantÀ l’étage, le palier dessert :
• une première chambre de 12 m²
• une seconde chambre de 15 m²Le deuxième étage propose une spacieuse chambre de 30 m² au sol, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente, chambre supplémentaire).Extérieurs et annexesÀ l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter d’un environnement calme et ensoleillé.La propriété comprend également :
• un atelier de 8 m²
• un garage de 18 m²
• un passage latéral permettant l’accès au jardin et le stationnement de plusieurs véhiculesPrestations
• Menuiseries double vitrage
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Chauffage électrique
• Maison entièrement rénovée en 2024 – aucun travaux à prévoirSituationLe bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
• des écoles
• des commerces
• des axes autoroutiers
• et des établissements universitaires du secteur.Potentiel locatifCe bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour un projet de colocation étudiante.
La configuration actuelle permet d’envisager une location des chambres aux alentours de 350 € chacune, soit un revenu locatif potentiel d’environ 1 050 € par mois.?Bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À vendre – Maison semi-individuelle entièrement rénovée – 120 m² – Trith-Saint-LégerSituée dans un secteur calme de la commune de Trith-Saint-Léger, cette maison semi-individuelle de 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Description du bienDès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose également de :
• une salle de bain de 7 m² avec baignoire
• une buanderie / cellier de 6 m²
• un WC indépendantÀ l’étage, le palier dessert :
• une première chambre de 12 m²
• une seconde chambre de 15 m²Le deuxième étage propose une spacieuse chambre de 30 m² au sol, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente, chambre supplémentaire).Extérieurs et annexesÀ l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter d’un environnement calme et ensoleillé.La propriété comprend également :
• un atelier de 8 m²
• un garage de 18 m²
• un passage latéral permettant l’accès au jardin et le stationnement de plusieurs véhiculesPrestations
• Menuiseries double vitrage
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Chauffage électrique
• Maison entièrement rénovée en 2024 – aucun travaux à prévoirSituationLe bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
• des écoles
• des commerces
• des axes autoroutiers
• et des établissements universitaires du secteur.Potentiel locatifCe bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour un projet de colocation étudiante.
La configuration actuelle permet d’envisager une location des chambres aux alentours de 350 € chacune, soit un revenu locatif potentiel d’environ 1 050 € par mois.?Bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur