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Maison de plain-pied avec piscine au calme | La Philaudrie

260 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
2 ch
1 sdb
100
terrain 401
Référence: AGHX-T730445 / 1645152
Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme | La PhilaudrieÀ Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² facile d’entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.Une maison lumineuse et agréable à vivre : L’entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, WC séparésUn vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-visLa véranda chauffée d’environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.À l’extérieur :Piscine 6m x 3m
Terrasse carrelée
Jardin agréable et facile à entretenir
Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélosUn ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.Prestations :
Maison de plain-pied
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2014
Exposition Est / Ouest
Garage
Piscine liner changée en 2025
Véranda habitable construite en 2008
Emplacement recherché à RochefortLa situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme | La PhilaudrieÀ Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² facile d’entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.Une maison lumineuse et agréable à vivre : L’entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, WC séparésUn vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-visLa véranda chauffée d’environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.À l’extérieur :Piscine 6m x 3m
Terrasse carrelée
Jardin agréable et facile à entretenir
Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélosUn ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.Prestations :
Maison de plain-pied
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2014
Exposition Est / Ouest
Garage
Piscine liner changée en 2025
Véranda habitable construite en 2008
Emplacement recherché à RochefortLa situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T730445
Pays: FR
Ville: Rochefort
Code postal: 17300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 100
Terrain: 401
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 238
Gaz à effet de serre: 9
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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