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Droit au bail

T4 avec terrasse, vendu loué et meublé

125 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
77
Référence: AGHX-T732718 / 1649797
Idéalement situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par quatre balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’annéeL’espace nuit se compose de chambres avec cheminées d’ornement, apportant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Les volets en bois renforcent le cachet de l’ensemble.Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Idéalement situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par quatre balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’annéeL’espace nuit se compose de chambres avec cheminées d’ornement, apportant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Les volets en bois renforcent le cachet de l’ensemble.Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T732718
Pays: FR
Ville: Perpignan
Code postal: 66000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 77
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 2

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