CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T741046
/ 1664329
Référence:
AGHX-T741046
Pays:
FR
Ville:
Paris 4e Arrondissement
Code postal:
75004
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
39 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Paris | - | 13 936 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13 558 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13 574 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17 906 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Paris 8e arrondissement | - | 16 436 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9 869 EUR |
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Paris 15e arrondissement | - | 11 493 EUR |
| Montrouge | - | 8 221 EUR |
| Les Lilas | - | 6 861 EUR |
| Paris 17e arrondissement | - | 11 487 EUR |
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprisesAu RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 placesAu sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froidesLoyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en février 2026 !:Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous la prendre la Bastille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la BastilleCA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprisesAu RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 placesAu sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froidesLoyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en février 2026 !:Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous la prendre la Bastille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur