137 000 EUR
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Appartement lumineux avec beaux volumes à Thionville
129 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T748598
/ 1647436
Référence:
AGHX-T748598
Pays:
FR
Ville:
Thionville
Code postal:
57100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
84 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
4
Performance énergétique:
221
Gaz à effet de serre:
48
Ascenseur:
Oui
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Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A Thionville, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux offrant de beaux volumes. Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement idéal avec la gare accessible en seulement 15 minutes à pied, un avantage appréciable pour les frontaliers et les actifs.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de ce bien. Le vaste salon-séjour constitue un espace de vie convivial et confortable, facilement aménageable selon vos besoins. L'appartement comprend également une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage supérieur, une chambre de service indépendante vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent avec placard et point d'eau pourra par exemple être aménagé en bureau, en salle de sport, en atelier créatif ou en chambre d'amis.Une cave de 8 m² équipée d'étagères complète également ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et d'en faire un véritable cocon. Son potentiel d'évolution constitue un réel atout, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réorganisant une partie de la pièce de vie.Les charges de copropriété s'élèvent à 2 580 € par an et comprennent le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide.Ce bien conviendra aussi bien à un couple à la recherche d'un premier achat, à une famille souhaitant profiter d'un emplacement central, qu'à un investisseur en quête d'un appartement offrant un beau potentiel locatif.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
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