1 349 000 EUR
1 190 000 EUR
1 190 000 EUR
1 190 000 EUR
1 190 000 EUR
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À Saint-Paul-en-Forêt, dans un environnement résidentiel calme et préservé de l’arrière-pays varois, cette propriété de caractère s’inscrit harmonieusement dans un cadre naturel où la végétation méditerranéenne compose un véritable art de vivre.Son architecture et son ameublement, subtilement inspirés des codes provençaux, s’organisent autour de volumes pensés pour capter la lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère ouverte et intimiste.La maison développe environ 246 m² habitables et propose une qualité de vie où les espaces de réception s’articulent naturellement les uns avec les autres. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.L’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et toilettes indépendantes, dont l’une avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une à l’étage avec salle d’eau privative et vue sur la piscine.Climatisation intégrale, poêle à pellets et cheminée à bois assurent un confort optimal en toute saison.Le jardin paysager mêle oliviers, mimosas, lavandes, jasmins, lauriers et rosiers, composant un décor méditerranéen vivant. La piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres s’intègre dans un ensemble dédié à la détente et à la convivialité, complété par cuisine d’été avec four à pizza, terrain de pétanque et espaces de loisirs.Une annexe indépendante d’environ 43 m² propose trois chambres, une salle d’eau, toilettes et une terrasse privative.La propriété peut être acquise entièrement meublée, permettant une installation immédiate, clé en main.Un carport pour deux stationnements complètent l’ensemble. Elle bénéficie également d’une situation privilégiée, à 10 minutes en voiture de l’aérodrome, à proximité des golfs, du lac de Saint-Cassien, de la mer et des villages de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Saint-Paul-en-Forêt, within a peaceful and preserved residential setting in the Var countryside, this character property blends harmoniously into a natural environment where Mediterranean vegetation defines a true art of living.Its architecture and furnishings, subtly inspired by Provençal codes, are arranged around volumes designed to capture natural light throughout the day, creating an atmosphere that is both open and intimate.The home offers approximately 246 m² of living space and delivers a refined lifestyle where the main reception areas flow seamlessly into one another. The living room, dining area, and kitchen open directly onto the terraces and pool, ensuring a harmonious indoor-outdoor connection.The night area includes two primary suites, each with its own shower room and separate toiletes, one of which features a dressing room, as well as two additional bedrooms, including one upstairs with a private shower room and pool views.Full air conditioning, a pellet stove and a wood-burning fireplace provide optimal comfort throughout the year.The landscaped garden features olive trees, mimosa, lavender, jasmine, laurel, and rose bushes, creating a vibrant Mediterranean setting. The 12 x 6 meter heated saltwater pool sits at the heart of the property, complemented by an outdoor kitchen with pizza oven, a pétanque court, and leisure areas designed for relaxation and entertaining.An independent 43 m² guest house offers three bedrooms, a shower room, toilets, and a private terrace.The property may be purchased fully furnished, allowing for immediate move-in with a turnkey experience.A double carport completes the property. It also enjoys a privileged location, just 10 minutes from the local airfield, close to golf courses, Lake Saint-Cassien, the coastline, and charming nearby villages.