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Tonneins (47400) : Maison de 90 m² rénovée avec jardin de 660 m² – Isolation par l'extérieur, double vitrage neuf & sous-sol aménageable !

160 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
2 ch
1 sdb
90 m²
terrain 660 m²
Référence: AGHX-T765413 / 1707332
Située dans la charmante ville de Tonneins (47400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas seulement des commerces locaux, des écoles et de toutes les commodités. Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez d'un accès facile aux services essentiels tout en résidant dans un cadre de vie très agréable.
Des prestations techniques haut de gamme & économies d'énergie :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : Confort thermique optimal été comme hiver et factures d'énergie maîtrisées.
Fenêtres neuves en double vitrage équipées de volets roulants électriques Somfy pour une isolation acoustique et thermique irréprochable au quotidien.
Des espaces extérieurs et de rangement généreux :
Édifiée en 1977 sur un beau terrain de 660 m², la propriété offre un agréable jardin propice à la détente, ainsi que 4 places de parking privatives pour accueillir famille et amis en toute quiétude.
Un potentiel d'agrandissement exceptionnel :
À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un espace de vie bien agencé de 5 pièces comprenant 2 chambres spacieuses et 2 toilettes.
Le grand plus : un sous-sol total aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville de Tonneins (47400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas seulement des commerces locaux, des écoles et de toutes les commodités. Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez d'un accès facile aux services essentiels tout en résidant dans un cadre de vie très agréable.
Des prestations techniques haut de gamme & économies d'énergie :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : Confort thermique optimal été comme hiver et factures d'énergie maîtrisées.
Fenêtres neuves en double vitrage équipées de volets roulants électriques Somfy pour une isolation acoustique et thermique irréprochable au quotidien.
Des espaces extérieurs et de rangement généreux :
Édifiée en 1977 sur un beau terrain de 660 m², la propriété offre un agréable jardin propice à la détente, ainsi que 4 places de parking privatives pour accueillir famille et amis en toute quiétude.
Un potentiel d'agrandissement exceptionnel :
À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un espace de vie bien agencé de 5 pièces comprenant 2 chambres spacieuses et 2 toilettes.
Le grand plus : un sous-sol total aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T765413
Pays: FR
Ville: Tonneins
Code postal: 47400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 90 m²
Terrain: 660 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 114
Gaz à effet de serre: 23
Parkings: 1

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