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Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Villa d'exception clé en main et vue panoramique

1 180 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
5 ch
2 sdb
196 m²
terrain 1 300 m²
Référence: AGHX-T770434 / 1716344
***** Une adresse rare, entre nature et proximité de la côte, pour recevoir en famille ou entre amis *****Une superficie de près de 200m², alliant modernité, confort, une maison saine où vous posez vos bagages, ici le bien est clé en main.Belle contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très paisible, cette villa entièrement rénovée offre un panorama remarquable sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens, sur le Mont Vinaigre pour profiter de beaux couchers de soleil entre autres. Sur trois niveaux, elle réunit espace, confort et art de vivre à la provençale et se compose comme suit:*** L'étage supérieur ou Rez-de-chaussée:
Une entrée lumineuse surplombant le salon, une suite parentale intime avec son grand dressing et sa salle d'eau raffinée (douche, double vasque, bidet, WC). Le lit queen size (160 cm) complète cet espace de repos.*** L'étage de vie : le salon et le panorama
Le cœur de la maison. Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée (avec arrière cuisine) s'ouvrent sur un grand balcon face au rocher de Roquebrune et au Mont Vinaigre. C'est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil.
En hiver, une grande cheminée à gaz, allumée par télécommande, réchauffe l'ensemble de l'étage.Vous y trouverez aussi une seconde suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.Pour la praticité et le rangement, une cave sèche de 28 m² est à disposition sur ce niveau.*** Le rez-de-jardin : chambres et piscine
Trois chambres indépendantes, dont deux avec lits doubles pouvant être jumelés, ouvrent par de larges portes-fenêtres sur la grande terrasse et la piscine. Une salle d'eau et une salle de bain, deux WC indépendants dont un avec lavabo, et une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, rangements) complètent le bien.*** Les extérieurs : l'art de vivre méditerranéen
Grande terrasse avec piscine sécurisée par barrière et douche extérieure
Salon de jardin et transats
Cuisine d'été avec barbecue et vaste terrasse couverte
Petit jardinLes plus :
- Bien en excellent état, clé en main
- Mobilier inclus dans la vente
- Confort et équipements
- Coffre-fort dans chaque chambre
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Répéteurs Wi-Fi à chaque étage
- Parfaite pour activité de location saisonnière
- Garage attenant de 25 m²
- Grand parking gratuitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins ***** Une adresse rare, entre nature et proximité de la côte, pour recevoir en famille ou entre amis *****Une superficie de près de 200m², alliant modernité, confort, une maison saine où vous posez vos bagages, ici le bien est clé en main.Belle contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très paisible, cette villa entièrement rénovée offre un panorama remarquable sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens, sur le Mont Vinaigre pour profiter de beaux couchers de soleil entre autres. Sur trois niveaux, elle réunit espace, confort et art de vivre à la provençale et se compose comme suit:*** L'étage supérieur ou Rez-de-chaussée:
Une entrée lumineuse surplombant le salon, une suite parentale intime avec son grand dressing et sa salle d'eau raffinée (douche, double vasque, bidet, WC). Le lit queen size (160 cm) complète cet espace de repos.*** L'étage de vie : le salon et le panorama
Le cœur de la maison. Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée (avec arrière cuisine) s'ouvrent sur un grand balcon face au rocher de Roquebrune et au Mont Vinaigre. C'est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil.
En hiver, une grande cheminée à gaz, allumée par télécommande, réchauffe l'ensemble de l'étage.Vous y trouverez aussi une seconde suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.Pour la praticité et le rangement, une cave sèche de 28 m² est à disposition sur ce niveau.*** Le rez-de-jardin : chambres et piscine
Trois chambres indépendantes, dont deux avec lits doubles pouvant être jumelés, ouvrent par de larges portes-fenêtres sur la grande terrasse et la piscine. Une salle d'eau et une salle de bain, deux WC indépendants dont un avec lavabo, et une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, rangements) complètent le bien.*** Les extérieurs : l'art de vivre méditerranéen
Grande terrasse avec piscine sécurisée par barrière et douche extérieure
Salon de jardin et transats
Cuisine d'été avec barbecue et vaste terrasse couverte
Petit jardinLes plus :
- Bien en excellent état, clé en main
- Mobilier inclus dans la vente
- Confort et équipements
- Coffre-fort dans chaque chambre
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Répéteurs Wi-Fi à chaque étage
- Parfaite pour activité de location saisonnière
- Garage attenant de 25 m²
- Grand parking gratuitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T770434
Pays: FR
Ville: Saint-Raphael
Code postal: 83700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 196 m²
Terrain: 1 300 m²
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bains: 2
WC: 5
Performance énergétique: 127
Gaz à effet de serre: 12
Parkings: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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