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Longère de 155m2 sans vis à vis, à 8mns de Sens !

259 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
3 ch
1 sdb
155 m²
terrain 687 m²
Référence: AGHX-T774818 / 1722977
Dans commune recherchée pour ses commodités ( commerces , école, etc, ....) et la proximité de Sens ( 6 kms), charmante et atypique longère de 155m2 alliant charme de l ancien et modernité !De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47m2 ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin ,sans vis à vis ), chambre et buanderie.A l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes , une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux!Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée ( classement énergétique C !!)Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances... le tout sans aucun vis à vis !!!!Assainissement collectif, faible taxe foncière !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Dans commune recherchée pour ses commodités ( commerces , école, etc, ....) et la proximité de Sens ( 6 kms), charmante et atypique longère de 155m2 alliant charme de l ancien et modernité !De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47m2 ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin ,sans vis à vis ), chambre et buanderie.A l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes , une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux!Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée ( classement énergétique C !!)Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances... le tout sans aucun vis à vis !!!!Assainissement collectif, faible taxe foncière !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T774818
Pays: FR
Ville: Sens
Code postal: 89100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 155 m²
Terrain: 687 m²
Pièces: 8
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 169
Gaz à effet de serre: 5
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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