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La Unión - Maison & propriété à vendre

Espagne > Région de Murcie > La Unión
575 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

430 m²
Référence: BCLW-T2439 / ha-lbn-110-e03
Description de l´objet: Ces merveilleuses et spacieuses villas individuelles d'une superficie d'environ 207 m² (terrasses comprises) se composent de: 3 - 4 chambres à coucher, 3 salles de bains (1 dans la suite parentale), 1 salon / salle à manger avec coin cuisine, 1 terrasse couverte, 1 balcon et 1 toit-terrasse (environ 51 m²). Les parcelles ont une taille de 430 m² - 820 m² Á seulement 500 m de la plage Mar Menor des villas de luxe avec 2, 3 ou 4 chambres à coucher, avec de grandes terrasses sur le toit - certaines avec vue sur la mer - et des piscines privées d'eau salée respectant le cycle écologique et la nature, entretien naturel sans ajout de produits chimiques, sont en cours de construction. Équipement/accessoires: L'équipement comprend entre autres portes blindées avec verre de sécurité, fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, cuisines design avec hottes aspirantes intégrées, sols en céramique, escaliers en marbre, armoires encastrées dans les chambres à coucher, pré installation de la climatisation, sol chauffant dans les salles de bains et stationnement privé sur chaque parcelle. Situation de la maison/du terrain: Ces villas exclusives sont situées à seulement 500 m de la plage de la Mar Menor et à environ 5 km de la place de Los Belones. Tous les commerces, bars et restaurants sont à quelques minutes de marche. Ce qui est particulièrement attrayant pour les golfeurs est « La Manga Club Resort » à proximité. La Mar Menor est la plus grande lagune d'eau salée d'Europe et elle est séparée de la mer Méditerranée par La Manga, une bande de terre de 22 km de long. Ce cadre naturel a un microclimat idyllique et des conditions parfaites pour pratiquer les sports nautiques. En raison des conditions météorologiques particulières de la Mar Menor, ayant un grand nombre d'heures de soleil par an et des niveaux de salinité élevés, certaines boues, adaptées aux traitements thérapeutiques, ont été stockées pendant des siècles à l'extrémité nord de la lagune. A proximité, vous trouverez également les Salinas de Marchamalo qui sont des étangs artificiels peu profonds, chacun a environ la taille d’un terrain de football, et étaient jadis utilisés pour l'extraction du sel de l'eau de mer. Aujourd’hui, ils sont devenus une réserve naturelle où il y a toujours des dizaines d'espèces d'oiseaux à voir. La grande ville la plus près est Carthagène, qui vaut toujours le détour. Autres: Evaluation de l’efficacité énergétique en cours. Voir plus Voir moins Objektbeschreibung: Diese wunderschönen und großzügigen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 207 m² (inklusive Terrassen) mit 3 - 4 Schlafzimmern, 3 Bädern (1 en-suite), 1 Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, 1 überdachten Terrasse, 1 Balkon und 1 Dachterrasse (ca. 51 m²). Die Grundstücke haben eine Größe von 430 m² - 820 m². Nur 500 m vom Strand des Mar Menors entstehen hier Luxusvillen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, mit großzügigen Dachterrassen, von denen man zum Teil auch Meerblick genießen kann, und mit Salzwasser-Privatpools. Ausstattung/Zubehör: Die Ausstattung der Häuser beinhaltet unter anderem Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, sehr elegante Einbauküchen mit Dunstabzugshauben, Keramikböden, Marmortreppen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Vorinstallation Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern und Kfz-Stellplätzen auf jedem Grundstück. Lage Haus/Grundstück: Die überaus exklusiven Villen liegen nur 500 m vom Strand des Mar Menors und ca. 5 km vom Ort Los Belones entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Golffreunde freuen sich außerdem über die Nähe zum sehr exklusiven La Manga Club Resort, besonders bekannt auch durch die Tatsache, dass diverse Fußballmannschaften hier ihr Wintertraining absolvieren. Das nahegelegene Mar Menor ist ein Binnensee, der ein paradiesisches Mikroklima genießt und unschlagbare Bedingungen für die Ausübung nautischer Sportarten bietet. Die besonderen klimatischen Bedingungen des Mar Menors mit einem hohen Anteil von Sonnenstunden pro Jahr und hohem Salzgehalt haben am Nordende des Binnensees seit Jahrhunderten zur Ablagerung von Schlamm geführt, der für viele therapeutische Behandlungen genutzt wird. Ganz in der Nähe findet man auch das Naturschutzgebiet Salinas de Marchamalo, in dem sich viele verschiedenartige Vogelarten aufhalten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die ein lohnendes Ausflugsziel bietet. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Descripción del objeto: Chalets maravillosos que constan de una superficie construida de unas 207 m² (incluyendo terrazas) con 3 - 4 dormitorios, 3 baños (1 en-suite), 1 salón / comedor con cocina, 1 porche, 1 terraza y 1 solario (a unos 51 m²). Las parcelas tienen una superficie total de 430 m² a 820 m². A tan sólo 500 m de la playa del Mar Menor se construyen villas de lujo con 2, 3 o 4 dormitorios, con espaciosos solarios - algunos con vistas al mar - y con piscinas privadas de agua salada. Equipamiento adicional: El equipamiento de las viviendas contiene puertas de seguridad, ventanas de aluminio con doble cristal y persianas motorizadas, cocinas de diseño con campana extractora, suelo de cerámica, escaleras de mármol, amarios empotrados, pre-instalación aire acondicionado, suelo radiante en baños y aparcamientos privados en cada parcela. Ubicación de casa/solar: Las villas exclusivas están situadas a tan sólo 500 m de la playa del Mar Menor y a unos 5 km de la población Los Belones y a unos 7 km del La Manga Club Resort. Lo necesario para hacer la compra y también diversos bares y restaurantes se puede llegar a pie. El Mar Menor es, a pesar de lo que indica su nombre, la laguna salada más grande de Europa. Separada del Mediterráneo por La Manga de 22 kilómetros de longitud, este entorno natural disfruta de un microclima paradisíaco, de inmejorables condiciones para la práctica de los deportes náuticos. Las particulares condiciones climatológicas del Mar Menor, con un alto porcentaje de horas de sol al año y una elevada salinidad, han propiciado que en el extremo norte de la laguna se fueran depositando durante siglos lodos muy apropiados para tratamientos terapéuticos. Muy cerca son también las Salinas de Marchamalo, un espacio protegido donde puede observarse aves como los flamencos, tarros blancos, garzas reales y muchos mas. La ciudad más próxima es Cartagena que justifica hacer una excursión. Otros: Calificación energética está pendiente. Description de l´objet: Ces merveilleuses et spacieuses villas individuelles d'une superficie d'environ 207 m² (terrasses comprises) se composent de: 3 - 4 chambres à coucher, 3 salles de bains (1 dans la suite parentale), 1 salon / salle à manger avec coin cuisine, 1 terrasse couverte, 1 balcon et 1 toit-terrasse (environ 51 m²). Les parcelles ont une taille de 430 m² - 820 m² Á seulement 500 m de la plage Mar Menor des villas de luxe avec 2, 3 ou 4 chambres à coucher, avec de grandes terrasses sur le toit - certaines avec vue sur la mer - et des piscines privées d'eau salée respectant le cycle écologique et la nature, entretien naturel sans ajout de produits chimiques, sont en cours de construction. Équipement/accessoires: L'équipement comprend entre autres portes blindées avec verre de sécurité, fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, cuisines design avec hottes aspirantes intégrées, sols en céramique, escaliers en marbre, armoires encastrées dans les chambres à coucher, pré installation de la climatisation, sol chauffant dans les salles de bains et stationnement privé sur chaque parcelle. Situation de la maison/du terrain: Ces villas exclusives sont situées à seulement 500 m de la plage de la Mar Menor et à environ 5 km de la place de Los Belones. Tous les commerces, bars et restaurants sont à quelques minutes de marche. Ce qui est particulièrement attrayant pour les golfeurs est « La Manga Club Resort » à proximité. La Mar Menor est la plus grande lagune d'eau salée d'Europe et elle est séparée de la mer Méditerranée par La Manga, une bande de terre de 22 km de long. Ce cadre naturel a un microclimat idyllique et des conditions parfaites pour pratiquer les sports nautiques. En raison des conditions météorologiques particulières de la Mar Menor, ayant un grand nombre d'heures de soleil par an et des niveaux de salinité élevés, certaines boues, adaptées aux traitements thérapeutiques, ont été stockées pendant des siècles à l'extrémité nord de la lagune. A proximité, vous trouverez également les Salinas de Marchamalo qui sont des étangs artificiels peu profonds, chacun a environ la taille d’un terrain de football, et étaient jadis utilisés pour l'extraction du sel de l'eau de mer. Aujourd’hui, ils sont devenus une réserve naturelle où il y a toujours des dizaines d'espèces d'oiseaux à voir. La grande ville la plus près est Carthagène, qui vaut toujours le détour. Autres: Evaluation de l’efficacité énergétique en cours. Description of object: These marvellous and spacious detached villas consist of a constructed area of approx. 207 m² (including terraces) with 3 - 4 bedrooms, 3 bathrooms (1 en-suite), 1 living / dining room with kitchen area, 1 roofed-in terrace, 1 balcony and 1 roof terrace (approx. 51 m²). The plots have a size of 430 m² - 820 m². Only 500 m from the beach of the Mar Menor luxury villas with 2, 3 or 4 bedrooms, with spacious roof terraces - some of them also with sea views - and private saltwater pools, respecting the ecological cycle and nature and saving money and time in maintenance and chemical products, are being built. Fixture and fittings: The equipment includes among other things armored front doors with safety glass, aluminium windows with double glazing and electric blinds, design kitchens with embedded extraction fans, ceramic floors, marble staircaises, fitted wardrobes in bedrooms, pre-installation air conditioning, underfloor heating in bathrooms and private parking on each plot. Location: These exclusive villas are located only 500 m from the beach of the Mar Menor and approx. 5 km from the place of Los Belones. All shopping facilities as well as bars and restaurants you will find within walking distance. For golfers is also particularly attractive that the La Manga Club Resort is very close. The Mar Menor is Europe's biggest salt water lagoon and it is separated from the Mediterranean Sea by La Manga, a strip of land which is 22km long. This natural setting has an idyllic microclimate and perfect conditions to enjoy nautical sports. Due to the particular weather conditions of the Mar Menor, with a great number of hours of sun a year and high salinity levels, some muds suitable for therapeutical treatments have been stocked for centuries at the northern end of the lagoon. Nearby you also find The Salinas de Marchamalo which are shallow artificial ponds, each one about the size of football pitch, which were used for the extraction of salt from sea water. These days they are maintained as a nature reserve where there are always dozens of species of birds to be seen. The closest big city is Cartagena which is always worth a visit. Miscellaneous: Energy Rating is in process.
Référence: BCLW-T2439
Pays: ES
Code postal: 30385
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Chalet
Surface: 430 m²
Cuisine équipée: Oui
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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