257 000 EUR
3 p
78 m²
Lower floor (second floor plan) basement / ground floor space of 30 m2 (bathroom, 2 rooms) and a terrace that offers a beautiful view of the garden and yard. The terrace is perfect for relaxing outdoors, whether you enjoy your morning coffee, read a book or organize a gathering with friends.Central heating has been installed, equipped with PVC joinery, which is known for its excellent insulating properties, and helps maintain a comfortable temperature inside the apartment, regardless of the external weather conditions, and reduces energy consumption, pp doors, the fully furnished apartment can remain depending on the buyer's wishes.Excellent connections to various forms of public transport provide quick and easy access to other parts of the city. Tram lines running through the center allow for easy movement without the need for a car.
The proximity of shops and the popular Britanac and Dolac markets ensure that all fresh produce and daily necessities are within easy reach.Theaters, museums, galleries, as well as many educational institutions are located in the immediate vicinity. This location is perfect for those who appreciate culture and want to be in the center of events.The proximity of sports centers, which is ideal for maintaining a healthy and active lifestyle, and parks and green spaces, ideal for walking, jogging or relaxing in the fresh air.The property represents an excellent investment opportunity. Its location and layout make it ideal not only for personal life but also for conversion into commercial space or as a rental investment, given the popularity of the city center among tourists and business people. The proximity of all key amenities ensures that there will always be a demand for rental properties.The building has had its facade renovated (2005) which increases the aesthetic and market value of the apartment and ensures that the building continues to be attractive and well-maintained.It was not damaged in the earthquake, the foundations were reinforced in 2004, and the roof was also renovated at that time.This apartment is a perfect opportunity for those who want to live in the heart of Zagreb or rent it out!Price for 53m2 (38m2 apartment + 15m2 space (30*0.50 = 15 m2) = €250,000
Contact us with confidence!Agent Branka 095 840 4080ID CODE: 1958Branka Vogrinec
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Mob: +385 95 840 4080
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E-mail: branka@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr Voir plus Voir moins Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak.ZAGREB – GORNJI GRAD – PANTOVČAK – IM HERZEN DES BRITISH SQUARE – TOP-INVESTITION!!!Wir bieten Ihnen eine ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im Herzen von Zagreb, in attraktiver Lage – Pantovčak, direkt neben dem berühmten Britanski trg. Dieser Standort bietet eine seltene Gelegenheit, im strengen Zentrum der Stadt zu wohnen, wo Geschichte und moderne Architektur aufeinander treffen und Zugang zu allen Annehmlichkeiten bieten, die das Zentrum der Metropole zu bieten hat.Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines zweistöckigen Gebäudes, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Ein zusätzlicher Komfort ist ein Raum von 30 m2, der über eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Arbeitsraum, Abstellraum, Spielzimmer...).Das Obergeschoss (erster Grundriss) – 37,87 m2 (laut Eigentumsurkunde) – besteht aus einem Eingangsbereich und einer offenen Küche, die einen fließenden und modernen Raum für die Zubereitung und den Genuss von Mahlzeiten schafft. Der zentrale Teil der Wohnung ist das Wohnzimmer, das Komfort und Raum zum Entspannen bietet. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein helles und warmes Ambiente. Dies ist ein Ort, an dem Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen, einen Filmabend genießen oder Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe innerhalb der Wohnung und lädt zum erholsamen Schlaf ein. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet.
Untergeschoss (zweiter Grundriss) Raum im Keller/Erdgeschoss von 30 m2 (Badezimmer, 2 Zimmer) und eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten und den Hof bietet. Die Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen im Freien, egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen, ein Buch lesen oder ein Treffen mit Freunden organisieren.Es ist eine Fußbodenzentralheizung installiert, die mit PVC-Zimmerei ausgestattet ist, die für ihre hervorragenden Isoliereigenschaften bekannt ist und dazu beiträgt, unabhängig von den äußeren Wetterbedingungen eine angenehme Temperatur in der Wohnung aufrechtzuerhalten und den Energieverbrauch zu senken. PP-Türen und eine komplett möblierte Wohnung können je nach Wunsch des Käufers erhalten bleiben.Die hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Die Straßenbahnlinien, die durch das Zentrum führen, ermöglichen eine einfache Fortbewegung, ohne dass ein privates Auto erforderlich ist.
Die Nähe zu Geschäften und den beliebten Märkten Britanac und Dolac sorgt dafür, dass alle frischen Produkte und Dinge des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen sind.In unmittelbarer Nähe befinden sich Theater, Museen, Galerien sowie viele Bildungseinrichtungen. Dieser Ort ist perfekt für diejenigen, die Kultur schätzen und mitten im Geschehen sein möchten.In der Nähe befinden sich Sportzentren, die sich ideal für einen gesunden und aktiven Lebensstil eignen, sowie Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Entspannen an der frischen Luft eignen.Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Seine Lage und Aufteilung machen es nicht nur ideal für Privatwohnungen, sondern auch für die Umwandlung in Gewerbeflächen oder als Mietinvestition, da das Stadtzentrum bei Touristen und Geschäftsleuten beliebt ist. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass immer eine Nachfrage nach Mietobjekten besteht.Die Fassade des Gebäudes wurde (im Jahr 2005) renoviert, was den ästhetischen und Marktwert der Wohnung erhöht und dafür sorgt, dass das Gebäude weiterhin attraktiv und gepflegt bleibt.Bei dem Erdbeben wurde es nicht beschädigt, die Fundamente wurden 2004 verstärkt. Anschließend wurde auch das Dach erneuert.Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Zagreb wohnen oder mieten möchten!Preis für 53 m2 (Wohnung von 38 m2 + Fläche von 15 m2 (30*0,50 = 15 m2) = 250.000 €
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Agent Branko 095 840 4080ID CODE: 1958Branka Vogrinec
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www.rina-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak.ZAGREB - GORNJI GRAD -PANTOVČAK - U SAMOM SRCU BRITANSKOG TRGA -TOP INVESTICIJA !!!Nudimo Vam izvrstan stan smješten u samom srcu Zagreba, na atraktivnoj lokaciji -Pantovčak, neposredno uz poznati Britanski trg. Ova lokacija pruža rijetku priliku za život u strogom centru grada, gdje se povijest i moderna arhitektura susreću, omogućujući pristup svim pogodnostima koje središte metropole nudi.Nekretnina se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa dva kata , prostire se na dvije etaže , pružajući dovoljno prostora za udoban život te dodatna pogodnost je prostor u podrumu koji je stubištem povezan sa stanom , može imati različitu namjenu (radni prostor, spremište ,ostava za igranje ...).Gornja etaža - se sastoji od ulaznog prostora ,kuhinje otvorenog koncepta, što stvara fluidan i moderan prostor za pripremu i uživanje u obrocima. Središnji dio stana je dnevni boravak, koji je dizajniran tako da nudi udobnost i prostor za opuštanje. Veliki prozori omogućuju ulazak obilja prirodne svjetlosti, stvarajući svijetao i topao ambijent. Ovo je mjesto gdje se možete opustiti nakon napornog dana, uživati u filmskoj večeri ili družiti se s obitelji. Spavaća soba je mirna oaza unutar stana, osmišljena za opuštajući san, kupaonica kompletno opremljena.
Donja etaža - prostor u podrumu ( kupaonica , 2 prostorije ) . Zajednička terasa koja pruža prekrasan pogled na vrt i dvorište. Terasa je savršena za opuštanje na otvorenom, bilo da uživate u jutarnjoj kavi, čitate knjigu ili organizirate druženje s prijateljima.Postavljeno je etažno centralno grijanje , opremljen PVC stolarijom, koja je poznata po odličnim izolacijskim svojstvima , te pomaže u održavanju ugodne temperature unutar stana, bez obzira na vanjske vremenske uvjete, te smanjuje potrošnju energije, pp vrata , kompletno namješten stan ovisno o želji kupca može ostati.Izvrsna povezanost s različitim oblicima javnog prijevoza omogućuje brz i jednostavan pristup drugim dijelovima grada. Tramvajske linije koje prolaze kroz centar omogućuju lako kretanje bez potrebe za osobnim automobilom.
Blizina trgovina i popularni Britanac i Dolac tržnice osiguravaju da su svi svježi proizvodi i dnevne potrepštine na dohvat ruke.U neposrednoj blizini nalaze se kazališta, muzeji, galerije, kao i mnoge obrazovne ustanove. Ova lokacija je savršena za one koji cijene kulturu i žele biti u centru događanja.Blizina sportskih centara, što je idealno za održavanje zdravog i aktivnog načina života ,te parkovi i zelene površine, idealni za šetnje, trčanje ili opuštanje na svježem zraku.Nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku. Njegova lokacija i raspored čine ga idealnim ne samo za osobni život nego i za prenamjenu u poslovni prostor ili kao investiciju za najam, s obzirom na popularnost centra grada među turistima i poslovnim ljudima. Blizina svih ključnih sadržaja osigurava da će uvijek postojati potražnja za najmom.Zgrada je obnovila fasadu ( 2005.g. ) što podiže estetsku i tržišnu vrijednost stana te osigurava da zgrada nastavi biti atraktivna i održavana.U potresu nije stradala ,temelji su učvršćeni 2004.g. ,tada je i krov obnovljen.Prema planu posebnih dijelova građevine ,stambeni prostor se sastoji od :
hodnik - 6.11 m2
soba 1 - 7.43 m2
soba 2 (h>2.20m 2.20m 2.20m<2.60m) netto površine 5.31m2 korisne površine 90% - 4.78m2
kuhinja sa blagovaonicom - 8.60m2
dnevni boravak - 21.84m2
stubište 1.03m2Sveukupno (prizemlje +podrum) korisne površine = 79.67 m2
Trenutno je upisano prema vlasničkom listu 37.87 m2 ( čeka se legalizacija da se upiše stvarna kvadratura nekretnine).Obratite nam se sa povjerenjem!
Agent Branka 095 840 4080ID KOD AGENCIJE: 1958Branka Vogrinec
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www.rina-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak.ZAGABRIA - GORNJI GRAD - PANTOVČAK - NEL CUORE DELLA PIAZZA BRITANNICA - TOP INVESTIMENTO!!!Vi offriamo un eccellente bilocale situato nel cuore di Zagabria, in una posizione attraente - Pantovčak, proprio accanto alla famosa Britanski trg. Questa posizione offre una rara opportunità di vivere nel pieno centro della città, dove storia e architettura moderna si incontrano, consentendo l'accesso a tutti i servizi che il centro della metropoli ha da offrire.L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio a due piani, si estende su due piani, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole, e un'ulteriore comodità è uno spazio di 30 m2, collegato all'appartamento tramite una scala, e può essere utilizzato per diversi scopi (spazio di lavoro, ripostiglio, sala giochi...).Il piano superiore (pianta primo piano) - 37,87 m2 (secondo l'atto di proprietà) - è composto da una zona ingresso, una cucina open concept, che crea uno spazio fluido e moderno per preparare e consumare i pasti. La parte centrale dell'appartamento è il soggiorno, progettato per offrire comfort e spazio per il relax. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un ambiente luminoso e caldo. Questo è un posto dove puoi rilassarti dopo una giornata impegnativa, goderti una serata al cinema o uscire con la tua famiglia. La camera da letto è un'oasi di pace all'interno dell'appartamento, pensata per un sonno rilassante, il bagno è completamente attrezzato.
Piano inferiore (pianta secondo piano) spazio nel seminterrato/piano terra di 30 m2 (bagno, 2 stanze) e un terrazzo che offre una bellissima vista sul giardino e cortile. La terrazza è perfetta per rilassarsi all'aria aperta, sia che stiate gustando il caffè mattutino, leggendo un libro o organizzando una riunione con gli amici.È installato il riscaldamento centralizzato a pavimento, dotato di carpenteria in PVC, noto per le sue eccellenti proprietà isolanti, e aiuta a mantenere una temperatura confortevole all'interno dell'appartamento, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche esterne, e riduce il consumo energetico, porte in PP, l'appartamento completamente arredato può rimanere a seconda dei desideri dell'acquirente.L'eccellente collegamento con diversi mezzi di trasporto pubblico consente un accesso facile e veloce alle altre parti della città. Le linee tramviarie che attraversano il centro permettono spostamenti agevoli senza bisogno dell'auto privata.
La vicinanza dei negozi e dei famosi mercati Britanac e Dolac garantisce che tutti i prodotti freschi e le necessità quotidiane siano facilmente raggiungibili.Nelle immediate vicinanze ci sono teatri, musei, gallerie e numerose istituzioni educative. Questa posizione è perfetta per coloro che apprezzano la cultura e vogliono essere al centro dell'azione.Vicino a centri sportivi, ideali per mantenere uno stile di vita sano e attivo, e a parchi e aree verdi, ideali per passeggiate, corse o relax all'aria aperta.L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La sua posizione e disposizione lo rendono ideale non solo per la vita personale ma anche per la conversione in spazio commerciale o come investimento locativo, data la popolarità del centro città tra turisti e uomini d'affari. La vicinanza a tutti i servizi chiave garantisce che ci sarà sempre domanda di noleggio.La facciata dell'edificio è stata rinnovata (nel 2005), il che aumenta il valore estetico e di mercato dell'appartamento e garantisce che l'edificio continui ad essere attraente e mantenuto.Non è stata danneggiata dal terremoto, le fondamenta sono state rafforzate nel 2004. , poi è stato rinnovato anche il tetto.Questo appartamento è un'opportunità perfetta per chi vuole vivere nel cuore di Zagabria o affittare!Prezzo per 53 mq (appartamento di 38 mq + spazio di 15 mq (30*0,50 = 15 mq) = € 250.000
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www.rina-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak.ZAGREB - UPPER TOWN - PANTOVČAK - IN THE HEART OF BRITISH SQUARE - TOP INVESTMENT !!!We offer you an excellent two-bedroom apartment located in the very heart of Zagreb, in an attractive location - Pantovčak, right next to the famous British Square. This location provides a rare opportunity to live in the very center of the city, where history and modern architecture meet, providing access to all the amenities that the center of the metropolis offers.The property is located on the high ground floor of a two-story building, spreads over two floors, providing enough space for comfortable living and an additional benefit is a 30 m2 space that is connected to the apartment by a staircase, can have different purposes (work space, storage, playroom ...).The upper floor (first floor plan) - 37.87 m2 (according to the vl list) - consists of an entrance area, an open-concept kitchen, which creates a fluid and modern space for preparing and enjoying meals. The central part of the apartment is the living room, which is designed to offer comfort and space for relaxation. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a bright and warm atmosphere. This is a place where you can relax after a hard day, enjoy a movie night or spend time with your family. The bedroom is a peaceful oasis within the apartment, designed for a relaxing sleep, the bathroom is fully equipped.
Lower floor (second floor plan) basement / ground floor space of 30 m2 (bathroom, 2 rooms) and a terrace that offers a beautiful view of the garden and yard. The terrace is perfect for relaxing outdoors, whether you enjoy your morning coffee, read a book or organize a gathering with friends.Central heating has been installed, equipped with PVC joinery, which is known for its excellent insulating properties, and helps maintain a comfortable temperature inside the apartment, regardless of the external weather conditions, and reduces energy consumption, pp doors, the fully furnished apartment can remain depending on the buyer's wishes.Excellent connections to various forms of public transport provide quick and easy access to other parts of the city. Tram lines running through the center allow for easy movement without the need for a car.
The proximity of shops and the popular Britanac and Dolac markets ensure that all fresh produce and daily necessities are within easy reach.Theaters, museums, galleries, as well as many educational institutions are located in the immediate vicinity. This location is perfect for those who appreciate culture and want to be in the center of events.The proximity of sports centers, which is ideal for maintaining a healthy and active lifestyle, and parks and green spaces, ideal for walking, jogging or relaxing in the fresh air.The property represents an excellent investment opportunity. Its location and layout make it ideal not only for personal life but also for conversion into commercial space or as a rental investment, given the popularity of the city center among tourists and business people. The proximity of all key amenities ensures that there will always be a demand for rental properties.The building has had its facade renovated (2005) which increases the aesthetic and market value of the apartment and ensures that the building continues to be attractive and well-maintained.It was not damaged in the earthquake, the foundations were reinforced in 2004, and the roof was also renovated at that time.This apartment is a perfect opportunity for those who want to live in the heart of Zagreb or rent it out!Price for 53m2 (38m2 apartment + 15m2 space (30*0.50 = 15 m2) = €250,000
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