215 250 EUR
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Beurlay - Maison & propriété à vendre
215 250 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100369830
/ 100369830
Référence:
EDEN-T100369830
Pays:
FR
Ville:
Beurlay
Code postal:
17250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
158 m²
Terrain:
1 577 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 455 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 549 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1 194 EUR | - |
| Rochefort | 1 889 EUR | 1 843 EUR |
| Tonnay-Boutonne | 1 319 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1 680 EUR | 2 462 EUR |
| Saintes | 1 540 EUR | 1 737 EUR |
| Port-des-Barques | 2 051 EUR | - |
| Marennes | 1 893 EUR | - |
| Saujon | 1 958 EUR | - |
| Bourcefranc-le-Chapus | 1 783 EUR | - |
| La Tremblade | 2 571 EUR | - |
| Médis | 2 102 EUR | - |
| Arvert | 1 993 EUR | - |
| Le Château-d'Oléron | 2 609 EUR | - |
| Les Mathes | 2 981 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 818 EUR | - |
Avec ses 150m2 habitable, Cette maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Une véritable entrée menant à une salle à manger de 35m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et WC offrent une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC et une mezzanine.
Une facture énergétique réduite grâce à la pompe à chaleur air/eau, le poêle à bois et la cuisinière de masse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, parfait mélange de confort et de tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Classe énergétique : D (249KWh/m2/an) GES : B (8 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 euros
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 19/10/2024 à 12h00 au 20/10/2024 à 12h00. Le départ des offres est à 215250euros honoraires inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système n'engendre aucun frais supplémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au ... ou par courriel à ...
Vidéo disponible sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 377001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins In der Nähe der Stadt Beurlay mit all ihren Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses charmante Haus in einem ruhigen Weiler, das absolute Privatsphäre und zeitlosen Charme bietet. Dieses Steinhaus, keine Doppelhaushälfte, ist eine seltene Perle für Liebhaber der Authentizität. Erbaut auf einem bewaldeten, grünen und umzäunten Grundstück von mehr als 1500 m² mit einem steinernen Unterstand und einem Holzschuppen. Ein intimer Garten mit Teich und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen geselliger Momente ein.
Mit seinen 150m2 Wohnfläche bietet dieses Haus großzügige und funktionale Wohnräume. Ein echter Eingang, der zu einem Esszimmer von 35m² mit Kamin führt, eine offene Einbauküche mit Erkerfenster mit Blick auf den Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC bieten ein Leben auf einer Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette sowie ein Zwischengeschoss.
Eine reduzierte Energierechnung dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe, des Holzofens und des gemauerten Ofens.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, eine perfekte Mischung aus Komfort und Ruhe. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses zu entdecken.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 27.05.2024
Energieklasse: D (249KWh/m2/Jahr) THG: B (8 KgCo2/m2/Jahr)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1790 Euro und 2490 Euro
Gebote werden vom 19.10.2024 um 12:00 Uhr bis zum 20.10.2024 um 12:00 Uhr auf der mizapri-Plattform (Link wird nach dem Besuch mitgeteilt) entgegengenommen. Der Startpreis der Angebote beträgt 215250 Euro inklusive Vermittlungsgebühren. Es besteht die Möglichkeit, vor diesem Datum ein Angebot abzugeben (siehe Bedingungen zusammen). Mit diesem System sind keine zusätzlichen Kosten verbunden.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Bruno BELURIEE unter ... oder per E-Mail an ...
Video auf Abruf verfügbar
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno BELURIEE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LA ROCHELLE 907733018 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref 377001 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Bruno BELURIEE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LA ROCHELLE 907733018 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr A proximité de la commune de Beurlay avec toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel. Cette maison en pierre moellon, non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Edifiée sur une parcelle arborée, verdoyante et close de plus de 1500 m²avec un abri en pierres et un cabanon en bois. Un jardin intime avec mare et terrasse couverte vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
Avec ses 150m2 habitable, Cette maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Une véritable entrée menant à une salle à manger de 35m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et WC offrent une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC et une mezzanine.
Une facture énergétique réduite grâce à la pompe à chaleur air/eau, le poêle à bois et la cuisinière de masse.
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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr