295 000 EUR
250 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100413364
/ 100413364
Référence:
EDEN-T100413364
Pays:
FR
Ville:
Arbent
Code postal:
01100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
144 m²
Terrain:
1 170 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
1
Parkings:
1
Balcon:
Oui
D’une superficie de 144 m2, la maison comprend :Une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon.
Trois chambres au premier niveau.
Une salle de bain et un WC séparé. À l’étage :Une quatrième chambre avec salle d’eau attenante.
Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol de 74 m2 avec grand garage, buanderie et cave.
Les points forts :Terrain de 1 170 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, y compris une piscine.
Bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement.
Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture). Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL au # ... #.
Ou par mail ... Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Balcony
- Garden Voir plus Voir moins Mélanie QUEROL vous propose cette maison lumineuse des années 60, située à MARCHON / Arbent, sur une parcelle de 1 17O m2..
D’une superficie de 144 m2, la maison comprend :Une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon.
Trois chambres au premier niveau.
Une salle de bain et un WC séparé. À l’étage :Une quatrième chambre avec salle d’eau attenante.
Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol de 74 m2 avec grand garage, buanderie et cave.
Les points forts :Terrain de 1 170 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, y compris une piscine.
Bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement.
Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture). Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL au # ... #.
Ou par mail ... Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Balcony
- Garden Mélanie QUEROL biedt u dit lichte huis uit de jaren 60 aan, gelegen in MARCHON / Arbent, op een perceel van 1 17O m2.
Met een oppervlakte van 144 m2 bestaat de woning uit:Een keuken grenzend aan een woonkamer met houten inzet en balkon.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Een badkamer en een apart toilet. Boven:Een vierde slaapkamer met en-suite badkamer met douche.
In te richten zolderruimte om extra ruimte te creëren volgens uw behoeften. Kelder van 74 m2 met grote garage, wasruimte en kelder.
De hoogtepunten:Perceel van 1.170 m2, zeldzaam in de omgeving, met vele mogelijkheden voor buitenlandschapsarchitectuur, waaronder een zwembad.
Goede DPE (Energy Performance Diagnosis): huis dat zuinig te verwarmen is, waardoor de bedrijfskosten tot een minimum worden beperkt.
Verfrissingen zijn voornamelijk te verwachten in de badkamers, de rest van het huis vereist voornamelijk decoratiewerk (papier, verf). Een woning met een hoog potentieel met een zeldzaam stuk grond en uitstekende energieprestaties. Om zonder vertraging te bezoeken!
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Mélanie QUEROL op # ... #.
Of per e-mail ... Ik neem uiterlijk binnen 48 uur contact met je op. Tot gauw!
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over energieweergave op deze woning: ENERGIEKLASSE D-index 248 en KLIMAATklasse D-index 48. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
Features:
- Balcony
- Garden