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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100561019
/ 100561019
Référence:
EDEN-T100561019
Pays:
IT
Ville:
Subbiano
Code postal:
52010
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
6 000 m²
Pièces:
6
Salles de bains:
2
Meublé:
Oui
Garages:
1
Interphone:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 905 EUR | 1 910 EUR |
| Toscane | 2 440 EUR | 2 705 EUR |
| Marches | 1 544 EUR | 2 206 EUR |
| Lucques | 2 531 EUR | 2 899 EUR |
| Italie | 1 687 EUR | 2 256 EUR |
| Venise | 3 690 EUR | 4 697 EUR |
| Abruzzes | 1 201 EUR | 1 754 EUR |
| Bastia | - | 2 825 EUR |
| Pescara | 1 363 EUR | 1 876 EUR |
| Latium | 2 003 EUR | 3 203 EUR |
| Vénétie | 1 477 EUR | 1 876 EUR |
| Haute-Corse | 2 988 EUR | 3 121 EUR |
| Brescia | 1 825 EUR | 2 065 EUR |
| Lombardie | 1 613 EUR | 2 137 EUR |
Features:
- Washing Machine
- Garden
- Garage
- Intercom
- Dishwasher
- Furnished Voir plus Voir moins Subbiano, grazioso casale immerso nel verde di circa 200mq con giardino di circa 6000mq. Descrizione: Un antico mulino del 1600, restaurato in stile casale nel 2010, rappresenta un magnifico esempio di architettura toscana. Questo immobile di circa 200 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo un’atmosfera unica e ricca di storia. Al piano terra, un ampio salone da pranzo che conserva le tradizioni stilistiche toscane. Una grotta ben conservata, situata sotto parte del salone, testimonia l’antica funzione del mulino, un tempo mosso dall’acqua. Il piano rialzato accoglie con un ingresso che conduce a un salotto con caminetto, collegato al salone principale tramite una scala in legno. Sempre al piano terra, una cucina arredata con mobili su misura e dotata di elettrodomestici moderni, tra cui una termo-cucina a legna con forno a doppia elevazione, costituisce il cuore pulsante della dimora. Il piano superiore è composto da camera matrimoniale con cabina armadio in castagno massello e si affianca a un ampio studio con soppalco in rovere, un corridoio, un ripostiglio, una camera singola e un bagno con finiture in travertino, il tutto realizzato con estrema cura e attenzione ai dettagli. Spazi esterni: All'esterno, il piano terra offre un portico adiacente all'edificio principale, completo di bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico per l’impianto di riscaldamento. Un ulteriore portico conduce a una cantina e a un garage. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata asfaltata di circa 150 metri, dotata di cancello automatizzato e videocitofono. Il giardino, completamente recintato e ornato da siepi sempreverdi, offre lo spazio ideale per una piscina. Al centro del terreno, il torrente Talla scorre formando tre pozze naturali, perfette per il relax o la pesca alla trota, creando un’oasi di pace e serenità. Stato e finiture: Costruito in pietra, l’edificio è stato restaurato con meticolosa cura, mantenendo il fascino dell'antico mulino. Le finiture includono pavimenti in cotto antico, parquet in rovere massiccio, porte originali restaurate e finestre con inferriate in ferro battuto. La sicurezza è garantita da porte antisfondamento, mentre l’intera proprietà è dotata di Wi-Fi 4G e illuminazione esterna con lampioni in ferro battuto. Venduto arredato, ad eccezione di alcuni pezzi, il mulino offre anche la possibilità di essere trasformato in una centrale idroelettrica, grazie al canale di adduzione al torrente Talla. Location: Situato in un contesto di assoluta tranquillità, l’edificio è ben collegato ai principali servizi e alle città d'arte toscane come Arezzo, Cortona, Siena, Firenze e Montepulciano, combinando perfettamente quiete e accessibilità. Potenzialità d'uso: Questa proprietà è ideale per chi cerca un’oasi di relax e privacy, pur rimanendo ben collegato ai servizi principali. Rappresenta inoltre un ottimo investimento per chi desidera adibirla a struttura ricettiva.
Features:
- Washing Machine
- Garden
- Garage
- Intercom
- Dishwasher
- Furnished