653 835 EUR
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(Type D)-L'ensemble de la propriété génère un revenu annuel de 61 246$, avec un plein taux d'occupation.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété à haut potentiel de rendement, parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux besoins actuels. C'est une occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif prometteur et bien situé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Avis de 24hrs minimum pour les visites. INCLUSIONS
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Effet personnel des locataires Voir plus Voir moins Ce bâtiment multifonctionnel offre une diversité de types de revenus commerciaux et résidentiel mais est également situé dans une zone idéale pour maximiser votre retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouvel acheteur, cette propriété représente une opportunité unique dans le marché immobilier actuel. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété à haut potentiel de rendement, parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux besoins actuels. C'est une occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif prometteur et bien situé. Voir addenda!Ce bâtiment multifonctionnel non seulement offre une diversité de types de revenus, mais est également situé dans une zone idéale pour maximiser votre retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouvel acheteur, cette propriété représente une opportunité unique dans le marché immobilier actuel.Description du Bâtiment**Superficie du bâtiment**: 3859 pi² (à vérifier)**Superficie de l'entrepôt/garage**: 637 pi²**Type de toiture**: Élastomère (2013-2014)**Chauffe-eau**: Installés en 2015 et 2020 (capacité de 40 gallons chacun)**Système électrique**: Disjoncteurs (1 x 200 ampères, 1 x 150 ampères, 2 x 100 ampères)Compositions des EspacesRésidentiels- **Unité de 3 ½** - **Unité de 4 ½** - **Unité de 5 ½**Les états des logements résidentiels varient, permettant à un investisseur avisé de les adapter selon ses besoins et d'optimiser leurs performances.Commerciaux- Deux locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée- Le logement du 655A, actuellement loué par la compagnie Technic, inclut une cave de service en béton-Le logement 653A, actuellement loué, dispose d'un vide sanitaire.La propriété dispose également d'un garage détaché et chauffé à l'arrière du bâtiment, actuellement loué à Technic. Caractéristiques Additionnelles-Le bâtiment du 655-655A est classé patrimonial par la ville
(Type D)-L'ensemble de la propriété génère un revenu annuel de 61 246$, avec un plein taux d'occupation.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété à haut potentiel de rendement, parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux besoins actuels. C'est une occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif prometteur et bien situé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Avis de 24hrs minimum pour les visites. INCLUSIONS
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