CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
4 p
4 ch
2 sdb
Référence:
EDEN-T100700484
/ 100700484
Référence:
EDEN-T100700484
Pays:
GB
Ville:
Port Eynon
Code postal:
SA3 1NX
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
4
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Parkings:
1
After journeying along the scenic roads of the South Gower hamlet, you meander into The Boarlands and arrive at No. 9 through double wooden gates, with an additional pedestrian gate for ease. This home boasts ample parking for multiple vehicles, providing convenience for family and guests alike. Step Inside... Entrance
Entering this welcoming space, you are greeted by laminate flooring and a plate rail. The entrance hall serves as the central hub of the home, offering access to the lounge, sun lounge, two of the bedrooms, family bathroom, and several storage cupboards with fitted shelving. A stairway also leads up to the first floor. Lounge
This super bright space benefits from large windows to the rear, and patio doors leading to the conservatory. The cosy wood burner, set on a slate hearth, makes this an ideal spot to unwind, while the servant’s hatch into the kitchen adds a touch of character. This room enjoys laminate flooring and a plate rail. Conservatory
From the moment you step into the conservatory, your eyes are drawn to the spectacular sea views. Flooded with natural light from the many windows and glass patio doors, this room also features tiled flooring and direct access to the sun lounge, offering a seamless flow of indoor-outdoor living. Sun Lounge
A wonderfully bright and versatile space, the large, sun lounge boasts an array of windows with breath-taking sea views. With carpeted flooring and access to both the conservatory and the lounge, it’s the perfect space to relax or entertain while soaking in the ever-changing coastal scenery. Kitchen/Dining/Family Room
The heart of the home, this room is bathed in light from triple aspect windows and patio doors that lead out to the raised patio terrace, offering exceptional sea views. The kitchen features an array of wall and base units with feature lighting, a porcelain sink, an extractor fan, and various appliances including an Aga. There’s ample room for both dining and seating, making it the ideal space for family meals or entertaining guests. Inner Hallway
A large, naturally bright space laid with vinyl flooring and lit by spotlights, the inner hallway provides room for storing coats and shoes and features two front windows and three historic portholes with sea views. From here, you can access the kitchen/dining/family room, integral garage, rear patio terrace, and a doorway leading to the front. Let us journey back to the entranceway to explore the bedrooms… Bedroom Three
Situated at the front of the home, this carpeted room is filled with natural light from a large window. It features a built-in double wardrobe with shelving, hanging rails, and storage cupboards, providing plenty of room for a dressing table or seating area. Bedroom Four
Located at the rear of the home, this bright, carpeted room offers outstanding ocean views and comes with built-in wardrobes complete with hanging rails and shelving, as well as storage cupboards above. Family Bathroom
The family bathroom is beautifully appointed with a Duravit suite, including a WC, wash basin, and fitted bath with shower. Tiled flooring and walls, along with an inset shelf and spotlighting, complete this modern space. Bedroom One
Boasting exceptional sea views from two large Velux windows with fitted blinds, this spacious bedroom features laminate flooring, a vaulted ceiling, spotlighting, and ample room for a dressing or seating area. Eaves storage is an added bonus, making it a perfect retreat after a long day. Bedroom Two
With three large Velux windows offering stunning sea views, this bright, carpeted room is lit with spotlights and enjoys a vaulted ceiling and eaves storage. It’s a versatile and comfortable space for relaxing. Shower Room
The shower room is fitted with a WC, wash basin, shower cubicle, heated towel rail, tiled flooring, spotlighting, and a Velux window with fitted blinds. Integral Double Garage
With concrete flooring, lighting, and dual aspect windows showcasing sea views, this double garage offers ample space for two cars and a great workshop. The electric up-and-over door adds convenience. Coupled with the upstairs room and WC, this space can easily be transformed into a self-contained annex for holiday lets or multi-generational living. Step Outside…
The grounds of 9 The Boarlands offer a tranquil retreat with panoramic sea views. The raised patio terrace with a hot tub is enclosed by iron railings and divided into two sections with pedestrian gates, creating a safe environment for children and pets. Steps lead down to a lawn area enclosed by fencing and mature shrubs, while a chip stone pathway circles the home, also featuring pedestrian gates at the front. This outdoor space is a blank canvas, ready for someone to make it their own. Local Area
Living in Gower offers a perfect mix of natural beauty and convenience. As the UK’s first Area of Outstanding Natural Beauty, the Gower Peninsula is known for its stunning beaches, coastal cliffs, and lush countryside, making it ideal for outdoor enthusiasts. Whether you’re hiking the scenic trails, horse riding, enjoying water sports at Port Eynon Beach, or exploring local landmarks like Rhossili Bay, there’s no shortage of activities. Port Eynon village itself offers a welcoming community, cafes, and restaurants, making it a charming place to call home. Despite its peaceful rural setting, Gower is just a short drive from Swansea, where you’ll find excellent schools, hospitals, and leisure facilities, including golf courses, and an Olympic-sized swimming pool. With easy access to the M4, commuting or travelling further afield is simple. Gower’s unique blend of outdoor adventure and modern amenities offers an ideal lifestyle for both relaxation and exploration. Additional Property Information Freehold Tax Band - G Electric Mains Water - Meter Mains Drainage Conservation Area Superfast Broadband Available For mobile coverage please visit https:// checker.ofcom.org.uk
Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Welcome to No. 9 The Boarlands, a charming 4-bedroom family home set in an idyllic coastal location in the heart of Port Eynon. With stunning sea views and situated within a close-knit community at the end of a quiet cul-de-sac, this property offers the perfect blend of tranquillity and connection. This home also holds incredible potential, with the opportunity to create a self-contained annex ideal for holiday letting or multi-generational living. Just steps away from the breath-taking Gower Peninsula, you’re perfectly placed to make unforgettable memories in this remarkable coastal retreat. Nestled on the Gower Peninsula, Port Eynon is a charming coastal village renowned for its sandy beaches, stunning sea views, and tranquil atmosphere. As part of the UK's first Area of Outstanding Natural Beauty, it offers endless opportunities for outdoor activities such as coastal walks, water sports, and nature watching. The village has a welcoming community, with local cafes, restaurants, and historic landmarks such as the old salt house. Perfect for families and nature lovers alike, Port Eynon offers a slice of coastal paradise right on your doorstep. Let us explore this wonderful opportunity in more detail. Approaching
After journeying along the scenic roads of the South Gower hamlet, you meander into The Boarlands and arrive at No. 9 through double wooden gates, with an additional pedestrian gate for ease. This home boasts ample parking for multiple vehicles, providing convenience for family and guests alike. Step Inside... Entrance
Entering this welcoming space, you are greeted by laminate flooring and a plate rail. The entrance hall serves as the central hub of the home, offering access to the lounge, sun lounge, two of the bedrooms, family bathroom, and several storage cupboards with fitted shelving. A stairway also leads up to the first floor. Lounge
This super bright space benefits from large windows to the rear, and patio doors leading to the conservatory. The cosy wood burner, set on a slate hearth, makes this an ideal spot to unwind, while the servant’s hatch into the kitchen adds a touch of character. This room enjoys laminate flooring and a plate rail. Conservatory
From the moment you step into the conservatory, your eyes are drawn to the spectacular sea views. Flooded with natural light from the many windows and glass patio doors, this room also features tiled flooring and direct access to the sun lounge, offering a seamless flow of indoor-outdoor living. Sun Lounge
A wonderfully bright and versatile space, the large, sun lounge boasts an array of windows with breath-taking sea views. With carpeted flooring and access to both the conservatory and the lounge, it’s the perfect space to relax or entertain while soaking in the ever-changing coastal scenery. Kitchen/Dining/Family Room
The heart of the home, this room is bathed in light from triple aspect windows and patio doors that lead out to the raised patio terrace, offering exceptional sea views. The kitchen features an array of wall and base units with feature lighting, a porcelain sink, an extractor fan, and various appliances including an Aga. There’s ample room for both dining and seating, making it the ideal space for family meals or entertaining guests. Inner Hallway
A large, naturally bright space laid with vinyl flooring and lit by spotlights, the inner hallway provides room for storing coats and shoes and features two front windows and three historic portholes with sea views. From here, you can access the kitchen/dining/family room, integral garage, rear patio terrace, and a doorway leading to the front. Let us journey back to the entranceway to explore the bedrooms… Bedroom Three
Situated at the front of the home, this carpeted room is filled with natural light from a large window. It features a built-in double wardrobe with shelving, hanging rails, and storage cupboards, providing plenty of room for a dressing table or seating area. Bedroom Four
Located at the rear of the home, this bright, carpeted room offers outstanding ocean views and comes with built-in wardrobes complete with hanging rails and shelving, as well as storage cupboards above. Family Bathroom
The family bathroom is beautifully appointed with a Duravit suite, including a WC, wash basin, and fitted bath with shower. Tiled flooring and walls, along with an inset shelf and spotlighting, complete this modern space. Bedroom One
Boasting exceptional sea views from two large Velux windows with fitted blinds, this spacious bedroom features laminate flooring, a vaulted ceiling, spotlighting, and ample room for a dressing or seating area. Eaves storage is an added bonus, making it a perfect retreat after a long day. Bedroom Two
With three large Velux windows offering stunning sea views, this bright, carpeted room is lit with spotlights and enjoys a vaulted ceiling and eaves storage. It’s a versatile and comfortable space for relaxing. Shower Room
The shower room is fitted with a WC, wash basin, shower cubicle, heated towel rail, tiled flooring, spotlighting, and a Velux window with fitted blinds. Integral Double Garage
With concrete flooring, lighting, and dual aspect windows showcasing sea views, this double garage offers ample space for two cars and a great workshop. The electric up-and-over door adds convenience. Coupled with the upstairs room and WC, this space can easily be transformed into a self-contained annex for holiday lets or multi-generational living. Step Outside…
The grounds of 9 The Boarlands offer a tranquil retreat with panoramic sea views. The raised patio terrace with a hot tub is enclosed by iron railings and divided into two sections with pedestrian gates, creating a safe environment for children and pets. Steps lead down to a lawn area enclosed by fencing and mature shrubs, while a chip stone pathway circles the home, also featuring pedestrian gates at the front. This outdoor space is a blank canvas, ready for someone to make it their own. Local Area
Living in Gower offers a perfect mix of natural beauty and convenience. As the UK’s first Area of Outstanding Natural Beauty, the Gower Peninsula is known for its stunning beaches, coastal cliffs, and lush countryside, making it ideal for outdoor enthusiasts. Whether you’re hiking the scenic trails, horse riding, enjoying water sports at Port Eynon Beach, or exploring local landmarks like Rhossili Bay, there’s no shortage of activities. Port Eynon village itself offers a welcoming community, cafes, and restaurants, making it a charming place to call home. Despite its peaceful rural setting, Gower is just a short drive from Swansea, where you’ll find excellent schools, hospitals, and leisure facilities, including golf courses, and an Olympic-sized swimming pool. With easy access to the M4, commuting or travelling further afield is simple. Gower’s unique blend of outdoor adventure and modern amenities offers an ideal lifestyle for both relaxation and exploration. Additional Property Information Freehold Tax Band - G Electric Mains Water - Meter Mains Drainage Conservation Area Superfast Broadband Available For mobile coverage please visit https:// checker.ofcom.org.uk
Features:
- Garden
- Parking Willkommen im No. 9 The Boarlands, einem charmanten Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in idyllischer Küstenlage im Herzen von Port Eynon. Mit atemberaubendem Meerblick und in einer eng verbundenen Gemeinschaft am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe und Verbundenheit. Dieses Haus birgt auch ein unglaubliches Potenzial, mit der Möglichkeit, einen in sich geschlossenen Anbau zu schaffen, der sich ideal für die Ferienvermietung oder das Wohnen mehrerer Generationen eignet. Nur wenige Schritte von der atemberaubenden Halbinsel Gower entfernt, sind Sie perfekt gelegen, um in diesem bemerkenswerten Rückzugsort an der Küste unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Port Eynon liegt auf der Halbinsel Gower und ist ein charmantes Küstendorf, das für seine Sandstrände, den atemberaubenden Meerblick und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. Als Teil des ersten Gebiets von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit in Großbritannien bietet es endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Küstenwanderungen, Wassersport und Naturbeobachtungen. Das Dorf hat eine einladende Gemeinde mit lokalen Cafés, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem alten Salzhaus. Port Eynon ist perfekt für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen und bietet ein Stück Küstenparadies direkt vor der Haustür. Lassen Sie uns diese wunderbare Gelegenheit genauer untersuchen. Bevorstehend
Nachdem Sie auf den malerischen Straßen des Weilers South Gower gefahren sind, schlängeln Sie sich in die Boarlands und erreichen Nr. 9 durch doppelte Holztore mit einem zusätzlichen Fußgängertor zur Bequemlichkeit. Dieses Haus verfügt über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, die sowohl für Familie als auch für Gäste Komfort bieten. Treten Sie ein ... Eingang
Beim Betreten dieses einladenden Raums werden Sie von Laminatböden und einer Plattenschiene begrüßt. Die Eingangshalle dient als zentraler Knotenpunkt des Hauses und bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Sonnenlounge, zu zwei der Schlafzimmer, zum Familienbad und zu mehreren Stauschränken mit Einbauregalen. Eine Treppe führt ebenfalls in den ersten Stock. Gesellschaftsraum
Dieser superhelle Raum profitiert von großen Fenstern auf der Rückseite und Terrassentüren, die zum Wintergarten führen. Der gemütliche Holzofen, der auf einer Schieferfeuerstelle steht, macht dies zu einem idealen Ort zum Entspannen, während die Dienerluke zur Küche einen Hauch von Charakter verleiht. Dieser Raum verfügt über Laminatboden und eine Plattenschiene. Konservatorium
Von dem Moment an, in dem Sie den Wintergarten betreten, werden Ihre Augen von dem spektakulären Meerblick angezogen. Dieser Raum ist durch die vielen Fenster und Glasterrassentüren von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über Fliesenböden und direkten Zugang zur Sonnenlounge, die einen nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich bietet. Sonnenlounge
Die große Sonnenlounge ist ein wunderbar heller und vielseitiger Raum und verfügt über eine Reihe von Fenstern mit atemberaubendem Meerblick. Mit Teppichboden und Zugang zum Wintergarten und zur Lounge ist es der perfekte Ort zum Entspannen oder Unterhalten, während Sie die sich ständig verändernde Küstenlandschaft genießen. Küche/Esszimmer/Familienzimmer
Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses und wird durch dreifache Fenster und Terrassentüren, die auf die erhöhte Terrasse führen, lichtdurchflutet und bietet einen außergewöhnlichen Meerblick. Die Küche verfügt über eine Reihe von Wand- und Unterschränken mit Beleuchtung, eine Porzellanspüle, eine Dunstabzugshaube und verschiedene Geräte, darunter eine Aga. Es gibt viel Platz für Speisen und Sitzgelegenheiten, was es zum idealen Ort für Familienessen oder die Unterhaltung von Gästen macht. Innerer Flur
Ein großer, natürlich heller Raum, der mit Vinylböden ausgelegt und von Strahlern beleuchtet wird. Der innere Flur bietet Platz für Mäntel und Schuhe und verfügt über zwei Frontfenster und drei historische Bullaugen mit Meerblick. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche/Esszimmer/Familienzimmer, zur integrierten Garage, zur hinteren Terrasse und zu einer Tür, die zur Vorderseite führt. Lassen Sie uns zurück zum Eingangsbereich reisen, um die Schlafzimmer zu erkunden... Schlafzimmer Drei
Dieser mit Teppichboden ausgelegte Raum befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Es verfügt über einen eingebauten Doppelschrank mit Regalen, Kleiderstangen und Aufbewahrungsschränken, der viel Platz für einen Schminktisch oder eine Sitzecke bietet. Schlafzimmer Vier
Dieser helle, mit Teppichboden ausgelegte Raum befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet einen hervorragenden Meerblick sowie Einbauschränke mit Kleiderstangen und Regalen sowie Aufbewahrungsschränke darüber. Familien-Badezimmer
Das Familienbadezimmer ist wunderschön mit einer Duravit-Suite ausgestattet, die ein WC, ein Waschbecken und eine Einbaubadewanne mit Dusche umfasst. Fliesenböden und -wände sowie ein eingelassenes Regal und Scheinwerfer vervollständigen diesen modernen Raum. Schlafzimmer Eins
Dieses geräumige Schlafzimmer bietet einen außergewöhnlichen Meerblick durch zwei große Velux-Fenster mit eingebauten Jalousien und verfügt über Laminatböden, eine gewölbte Decke, Scheinwerfer und viel Platz für einen Ankleide- oder Sitzbereich. Die Aufbewahrung der Traufe ist ein zusätzlicher Bonus, der es zu einem perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag macht. Schlafzimmer Zwei
Mit drei großen Velux-Fenstern mit herrlichem Meerblick ist dieser helle, mit Teppichboden ausgelegte Raum mit Strahlern beleuchtet und verfügt über eine gewölbte Decke und einen Dachvorraum. Es ist ein vielseitiger und komfortabler Ort zum Entspannen. Duschraum
Der Duschraum ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Duschkabine, einem beheizten Handtuchhalter, einem Fliesenboden, einem Scheinwerfer und einem Velux-Fenster mit eingebauten Jalousien ausgestattet. Integrierte Doppelgarage
Mit Betonböden, Beleuchtung und Doppelfenstern mit Meerblick bietet diese Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Autos und eine großartige Werkstatt. Die elektrische Schwingtür sorgt für zusätzlichen Komfort. In Verbindung mit dem Zimmer im Obergeschoss und dem WC kann dieser Raum leicht in einen eigenständigen Anbau für Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenwohnen umgewandelt werden. Treten Sie nach draußen...
Das Gelände des 9 The Boarlands bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick auf das Meer. Die erhöhte Terrasse mit Whirlpool ist von Eisengeländern umgeben und in zwei Abschnitte mit Fußgängertoren unterteilt, wodurch eine sichere Umgebung für Kinder und Haustiere geschaffen wird. Stufen führen hinunter zu einer Rasenfläche, die von Zäunen und alten Sträuchern umgeben ist, während ein Bruchsteinweg das Haus umrundet und an der Vorderseite ebenfalls Fußgängertore aufweist. Dieser Außenbereich ist eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, dass jemand sie sich zu eigen macht. Umgebung
Das Leben in Gower bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Bequemlichkeit. Als erstes Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit in Großbritannien ist die Gower-Halbinsel bekannt für ihre atemberaubenden Strände, Küstenklippen und üppigen Landschaften, was sie ideal für Outdoor-Enthusiasten macht. Egal, ob Sie auf den malerischen Wanderwegen wandern, reiten, Wassersport am Port Eynon Beach betreiben oder lokale Sehenswürdigkeiten wie die Rhossili Bay erkunden, es gibt keinen Mangel an Aktivitäten. Das Dorf Port Eynon selbst bietet eine einladende Gemeinde, Cafés und Restaurants, was es zu einem charmanten Ort macht, den man sein Zuhause nennen kann. Trotz seiner ruhigen ländlichen Umgebung ist Gower nur eine kurze Autofahrt von Swansea entfernt, wo Sie ausgezeichnete Schulen, Krankenhäuser und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und ein olympisches Schwimmbad finden. Dank der guten Anbindung an die M4 ist das Pendeln oder Reisen in die Ferne einfach. Gowers einzigartige Mischung aus Outdoor-Abenteuer und modernen Annehmlichkeiten bietet einen idealen Lebensstil zum Entspannen und Erkunden. Zusätzliche Informationen zur Immobilie Grundbesitzsteuerband - G Elektrisches Stromnetz Wasser - Zähler Netzentwässerung Naturschutzgebiet Superschnelles Breitband verfügbar Für die Mobilfunkabdeckung besuchen Sie bitte https:// checker.ofcom.org.uk
Features:
- Garden
- Parking