189 000 EUR
219 000 EUR
231 000 EUR
185 000 EUR
Particularités :Toit refait à neuf en 2024 en petites tuiles charolaises .
Maison principale (91 m², extensible à 120 m²) : 11 premières photos après les plans
Rez-de-chaussée : La maison principale dispose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, de trois chambres avec parquet en chêne et d'un WC.
Une pièce de 29 m² non aménagé offre la possibilité d'étendre la surface habitable à 120 m².
Cave : Accessible depuis l'intérieur de la maison (29 m²)
Combles : Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable.
A prévoir :
- Des travaux pour moderniser et effectuer des finitions .
- Le mode de chauffage est à changer .
Deuxième maison (30 m²) : 4 photos
Cette petite maison indépendante comprend une cuisine, une réserve, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage locatif ( Fort rapport et forte demande en location saisonnière)
Dépendances :
Deux dépendances de 65 m² et 15,5 m² complètent cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Avec ses grandes surfaces et son potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel proche de Paray-le-Monial, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins.
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670 et 3670 euros.
Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 219 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375867. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Voir plus Voir moins Cette propriété située à seulement 5 minutes du centre de Paray-le-Monial offre un potentiel intéressant avec ses deux maisons et ses dépendances, le tout sur un vaste terrain de 2,09 hectares, dont 1,7 hectare de bois (composé de chênes sessiles et hêtres ) dans un cadre calme et agréable.
Particularités :Toit refait à neuf en 2024 en petites tuiles charolaises .
Maison principale (91 m², extensible à 120 m²) : 11 premières photos après les plans
Rez-de-chaussée : La maison principale dispose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, de trois chambres avec parquet en chêne et d'un WC.
Une pièce de 29 m² non aménagé offre la possibilité d'étendre la surface habitable à 120 m².
Cave : Accessible depuis l'intérieur de la maison (29 m²)
Combles : Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable.
A prévoir :
- Des travaux pour moderniser et effectuer des finitions .
- Le mode de chauffage est à changer .
Deuxième maison (30 m²) : 4 photos
Cette petite maison indépendante comprend une cuisine, une réserve, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage locatif ( Fort rapport et forte demande en location saisonnière)
Dépendances :
Deux dépendances de 65 m² et 15,5 m² complètent cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Avec ses grandes surfaces et son potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel proche de Paray-le-Monial, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins.
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670 et 3670 euros.
Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 219 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375867. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Deze woning ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Paray-le-Monial en biedt een interessant potentieel met zijn twee huizen en bijgebouwen, allemaal op een uitgestrekt perceel van 2,09 hectare, waaronder 1,7 hectare bos (bestaande uit wintereiken en beuken) in een rustige en aangename omgeving.
Bijzonderheden :Dak vernieuwd in 2024 in kleine Charolais tegels.
Hoofdhuis (91 m², uitbreidbaar tot 120 m²): eerste 11 foto's na de plannen
Begane grond: Het hoofdhuis heeft een keuken, wasruimte, badkamer, drie slaapkamers met eiken parketvloeren en een toilet.
Een onverbouwde kamer van 29 m² biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte uit te breiden tot 120 m².
Kelder: Toegankelijk vanuit het huis (29 m²)
Zolder: De zolder is converteerbaar en biedt extra mogelijkheden om de leefruimte te vergroten.
Te verwachten:
- Werkzaamheden om te moderniseren en afwerkingen uit te voeren.
- De verwarmingsmethode moet worden gewijzigd.
Tweede huis (30 m²): 4 foto's
Dit kleine vrijstaande huis beschikt over een keuken, een berging, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Perfect voor het ontvangen van gasten of voor verhuur (hoge waarde en grote vraag naar seizoensverhuur)
Bijgebouwen:
Twee bijgebouwen van 65 m² en 15,5 m² completeren deze woning en bieden meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling of opslag.
Met zijn grote oppervlaktes en uitbreidingspotentieel is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een natuurlijke omgeving in de buurt van Paray-le-Monial, terwijl ze toch de mogelijkheid hebben om de ruimtes aan hun behoeften aan te passen.
DPE: F GES: C
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2670 en 3670 euro.
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330KW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Prijs: 219.000 euro
Bemiddelingskosten betaald door verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Jacques MARCHAS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Jacques MARCHAS die optreedt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MACON 453726648 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Referentie mandaat: 375867. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MACON 453726648 - .