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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100779166
/ 100779166
Référence:
EDEN-T100779166
Pays:
FR
Ville:
Gennetines
Code postal:
03400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
225 m²
Terrain:
17 000 m²
Pièces:
8
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Terrasse:
Oui
- Terrace Voir plus Voir moins A 10 mn du centre de Moulins,Pascale FAULCONNIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété du XVIIIème qui développe 225 m² de plain-pied rénovés. Cette véritable demeure Bourbonnaise vous accueille avec le charme de ses vieilles pierres dans l'écrin verdoyant d’un parc de 17 000m² entièrement clos et très bien entretenu. Dès l'entrée, la magie de la visite opère dans un ton chaleureux et une décoration harmonieuse. A sa droite, elle est composée au sud d'un séjour lumineux, d'un salon bibliothèque traversant pouvant devenir une chambre, d'une chambre avec colombages, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Au détour du séjour, une grande cuisine ouvrant sur le parc laisse place à la rêverie, au silence de ce lieu, depuis l'aube jusqu'au crépuscule des différents repas pris au calme. Puis, à gauche de l'entrée, tournés sur le vertige de la vue du parc, un grand salon traversant avec une cheminée, une suite parentale avec un immense dressing et salle de bain, une troisième chambre spacieuse avec bibliothèque, un WC indépendant, et à l'extrémité une grande chaufferie/buanderie. Des combles isolés sur la première partie offrent de grandes possibilités d’aménagement et d’extension. On appréciera les journées ou les soirées conviviales s’organisant sur le parc ou autour de la piscine (5 x 11) traitée au sel, au calme et sans aucun vis-à-vis. Cette maison s'invite dans différents projets de vie. La future maison familiale pour certains, une maison d'artistes pour d'autres, mais aussi avec sa grande dépendance de plus de 200 m² avec une entrée indépendante, plus largement dans un projet touristique ou de maison d'hôtes. Les passionnés d’authenticité apprécieront les caractéristiques de cette demeure, notamment ses plafonds à la française, mais aussi ses magnifiques parquets, ses fenêtres cintrées, ses volumes sans démesure et l’organisation de ses pièces (on peut choisir d’en habiter qu’une partie et garder l’autre en maison d’amis par exemple…). Fibre installée, présence d’une belle cave voûtée et d’un puits. Assainissement raccordé au réseau collectif. Un COUP DE C?'UR assuré A 2h00 de Lyon (par A79) et à peine 3h00 de Paris ou Genève. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052562) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace 10 Minuten vom Zentrum von Moulins entfernt, lädt Pascale FAULCONNIER Sie ein, dieses prächtige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert zu entdecken, das 225 m² renovierte einstöckige Fläche umfasst. Diese echte Bourbonnais-Residenz empfängt Sie mit dem Charme ihrer alten Steine in der grünen Umgebung eines 17.000 m² großen Parks, der vollständig eingezäunt und sehr gepflegt ist. Sobald Sie eintreten, wirkt sich die Magie des Besuchs in einem warmen Ton und einer harmonischen Dekoration aus. Zu seiner Rechten besteht es im Süden aus einem hellen Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit einer Bibliothek, die zum Schlafzimmer werden kann, einem Schlafzimmer mit Fachwerk, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer separaten Toilette. An der Biegung des Wohnzimmers gibt eine große Küche, die sich zum Park hin öffnet, Platz für Tagträume, für die Stille dieses Ortes, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang für die verschiedenen Mahlzeiten, die in Ruhe eingenommen werden. Dann, auf der linken Seite des Eingangs, mit Blick auf den Schwindel des Blicks auf den Park, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Master-Suite mit einem riesigen Ankleidezimmer und Badezimmer, ein drittes geräumiges Schlafzimmer mit Bibliothek, eine separate Toilette und am Ende ein großer Heizungsraum/Waschküche. Der isolierte Dachgeschoss im ersten Teil bietet große Möglichkeiten zum Um- und Ausbau. Wir werden die geselligen Tage oder Abende zu schätzen wissen, die im Park oder rund um das Schwimmbad (5 x 11) organisiert werden, das mit Salz behandelt wird, ruhig und ohne jegliches Vis-à-vis. Dieses Haus ist Teil verschiedener Lebensprojekte. Das zukünftige Familienhaus für die einen, ein Künstlerhaus für die anderen, aber auch mit seinem großen Nebengebäude von mehr als 200 m² mit separatem Eingang, im weiteren Sinne in einem touristischen Projekt oder Gästehaus. Liebhaber der Authentizität werden die Eigenschaften dieses Hauses zu schätzen wissen, insbesondere seine französischen Decken, aber auch seine herrlichen Parkettböden, seine Bogenfenster, seine Volumen ohne Exzesse und die Organisation seiner Räume (Sie können wählen, ob Sie nur in einem Teil wohnen und den anderen zum Beispiel als Gästehaus behalten möchten...). Glasfaser verlegt, Vorhandensein eines schönen Gewölbekellers und eines Brunnens. Sanitäre Einrichtungen, die an das kollektive Netzwerk angeschlossen sind. Ein Coup de C?« UR bot 2h00 Stunden von Lyon (über die A79) und kaum 3h00 von Paris oder Genf an. Kontaktieren Sie Ihren Berater für Endie Immobilier: Pascale FAULCONNIER - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Die Gebührenordnung finden Sie unter ... (Ref. 030052562) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Terrace