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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100818679
/ 100818679
Référence:
EDEN-T100818679
Pays:
IT
Ville:
Roma
Code postal:
00187
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
480 m²
Pièces:
10
Salles de bains:
5
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Italie | 2 383 EUR | 3 225 EUR |
| Latium | 2 716 EUR | 3 716 EUR |
| Abruzzes | 1 896 EUR | 2 365 EUR |
| Pescara | 1 916 EUR | 2 342 EUR |
| Marches | 2 390 EUR | 2 648 EUR |
| Arezzo | 2 223 EUR | 2 495 EUR |
| Toscane | 2 670 EUR | 3 270 EUR |
| Lucques | 2 643 EUR | 3 349 EUR |
| Bastia | - | 2 734 EUR |
| Haute-Corse | 2 692 EUR | 2 921 EUR |
| Porto-Vecchio | 3 545 EUR | 4 448 EUR |
| Corse | 2 727 EUR | 3 085 EUR |
L'espace, d'environ 480 mètres carrés commerciaux, est réparti sur deux étages de dimensions équivalentes, avec un entrepôt supplémentaire au niveau inférieur. Il est situé dans l'un des centres névralgiques de la capitale, à quelques pas de la fontaine de Trevi.
L'accès aux locaux commerciaux est garanti par trois entrées de rue différentes, situées à trois numéros de rue distincts. Deux grandes portes doubles se trouvent du même côté, tandis que l'entrée principale, représentative, est située dans un coin du bâtiment, sur une charmante petite place avec une grande visibilité, conférant au lieu une attractivité extraordinaire. De plus, trois hautes fenêtres offrent des vitrines supplémentaires. Grâce aux grandes dimensions et aux hauteurs généreuses qui atteignent près de 4 mètres, il est possible de jouer avec les espaces, avec différentes options de distribution des pièces et la possibilité d'installer différents espaces de cuisine, comme un four à bois ou un zone de friture avec conduits relatifs. Le style actuel, avec des voûtes en briques, respecte l'historicité du lieu.
À l'étage inférieur, les pièces sont caractérisées par de suggestives voûtes romanes en brique, créant une atmosphère unique et fascinante. Ici, il est possible d'installer un four à bois.
L'emplacement est excellent, situé dans une zone très touristique près de la fontaine de Trevi, l'un des endroits les plus visités au monde, et entouré de bureaux institutionnels et de grandes entreprises.
La propriété est prête à être complétée avec des travaux sur les systèmes et une finition esthétique.
Les raisons d'acheter cette propriété sont la position unique et stratégique, la taille et les caractéristiques uniques, les trois conduits de fumée et l'excellent investissement compte tenu de la rentabilité élevée de la propriété louée. Voir plus Voir moins Fontanna di Trevi Oferujemy do sprzedaży prestiżową powierzchnię komercyjną z licencją restauracyjną wliczoną w cenę oferty, idealną do działań na wysokim poziomie ze względu na lokalizację, jakość lokalu i wyjątkową obecność trzech kominków, co jest rzadkością w historycznym centrum.
Powierzchnia ok. 480 metrów kwadratowych powierzchni handlowej rozłożona jest na dwóch kondygnacjach o tej samej wielkości, z dodatkowym magazynem na niższym poziomie. Znajduje się w jednym z nerwowych centrów stolicy, zaledwie kilka kroków od Fontanny di Trevi.
Dostęp do powierzchni komercyjnej gwarantowany jest przez trzy różne wejścia od ulicy, które znajdują się w trzech oddzielnych numerach domów. Dwoje dużych, dwuskrzydłowych drzwi znajduje się po tej samej stronie, natomiast reprezentacyjne wejście główne znajduje się w narożnym miejscu budynku w urokliwym skwerze z dobrą widocznością, co nadaje temu miejscu wyjątkowego uroku. Dodatkowo trzy wysokie okna oferują dodatkowe gabloty. Dzięki dużym rozmiarom i dużej wysokości wynoszącej prawie 4 metry możliwa jest zabawa pokojami, z różnymi opcjami podziału przestrzeni i możliwością włączenia różnych obszarów kuchennych, takich jak piec opalany drewnem lub smażalnia z odpowiednimi wyciągami. Obecny styl z ceglanymi sklepieniami szanuje historyczność tego obszaru.
Na niższym piętrze pokoje charakteryzują się imponującymi rzymskimi ceglanymi sklepieniami, które tworzą niepowtarzalną i fascynującą atmosferę. Tutaj istnieje możliwość zainstalowania kuchenki na drewno.
Lokalizacja jest doskonała, w bardzo turystycznej okolicy w pobliżu Fontanny di Trevi, jednego z najczęściej odwiedzanych miejsc na świecie, w otoczeniu biur instytucjonalnych i dużych firm.
Nieruchomość jest gotowa do realizacji wraz z pracami nad systemami i estetycznym wykończeniem.
Powody zakupu tej nieruchomości to wyjątkowa i strategiczna lokalizacja, wyjątkowa wielkość i wyposażenie, trzy kominy oraz doskonała inwestycja, biorąc pod uwagę wysoką rentowność wynajmowanej nieruchomości. Trevi-Brunnen Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Gewerbefläche mit im Angebotspreis enthaltener Restaurantlizenz an, die sich aufgrund der Lage, der Qualität der Räumlichkeiten und der außergewöhnlichen Präsenz von drei Kaminen, eine Seltenheit im historischen Zentrum, ideal für Aktivitäten auf hohem Niveau eignet.
Die Fläche von ca. 480 Quadratmetern Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen gleicher Größe, mit einer zusätzlichen Lagerhalle auf der unteren Ebene. Es liegt in einem der Nervenzentren der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom Trevi-Brunnen entfernt.
Der Zugang zu den Gewerbeflächen ist über drei verschiedene Straßenzugänge gewährleistet, die sich in drei separaten Hausnummern befinden. Zwei große Doppeltüren befinden sich auf derselben Seite, während der repräsentative Haupteingang in einer Eckposition des Gebäudes an einem charmanten kleinen Platz mit guter Sichtbarkeit liegt, was dem Ort eine außergewöhnliche Attraktivität verleiht. Darüber hinaus bieten drei hohe Fenster zusätzliche Vitrinen. Dank der großen Größe und der großzügigen Höhen von fast 4 Metern ist es möglich, mit den Räumen zu spielen, mit verschiedenen Optionen für die Aufteilung der Räume und der Möglichkeit, verschiedene Küchenbereiche einzubauen, wie zum Beispiel einen Holzofen oder einen Bratbereich mit entsprechenden Abzügen. Der aktuelle Stil mit Ziegelgewölben respektiert die Historizität der Gegend.
In der unteren Etage zeichnen sich die Räume durch eindrucksvolle römische Ziegelgewölbe aus, die eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schaffen. Hier besteht die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen.
Die Lage ist ausgezeichnet, in einer hochtouristischen Gegend in der Nähe des Trevi-Brunnens, einem der meistbesuchten Orte der Welt, und umgeben von institutionellen Büros und großen Unternehmen.
Die Immobilie ist bereit für die Fertigstellung mit Arbeiten an den Systemen und einem ästhetischen Abschluss.
Die Gründe für den Kauf dieser Immobilie sind die einzigartige und strategische Lage, die einzigartige Größe und Ausstattung, die drei Schornsteine und die hervorragende Investition angesichts der hohen Rentabilität der gemieteten Immobilie. Fontana de Trevi - Ofrecemos a la venta un prestigioso espacio comercial con licencia de restaurante incluida en el precio de venta, ideal para actividades de alto nivel, por su ubicación, calidad del local y por la presencia excepcional de tres chimeneas, una rareza en el centro histórico.
El espacio, de aproximadamente 480 metros cuadrados de espacio comercial, se distribuye en dos plantas de dimensiones equivalentes, con un almacén adicional en el nivel inferior. Se encuentra situado en uno de los centros neurálgicos de la capital, a pocos pasos de la Fontana di Trevi.
El acceso al local comercial está garantizado por tres accesos a pie de calle diferentes, situados en tres números de calle distintos. Dos grandes puertas dobles se encuentran en el mismo lado, mientras que la entrada principal, representativa, se ubica en una esquina del edificio, en una encantadora placita de gran visibilidad, lo que confiere al lugar un extraordinario atractivo. Además, tres ventanas altas ofrecen vitrinas adicionales. Gracias al gran tamaño y a las generosas alturas que llegan a casi los 4 metros, es posible jugar con los espacios, con diferentes opciones para la distribución de las estancias y la posibilidad de instalar diferentes zonas de cocina, como un horno de leña o una Zona de fritura con correspondientes chimeneas. El estilo actual, con bóvedas de ladrillo, respeta la historicidad de la zona.
En la planta inferior, las estancias se caracterizan por sugerentes bóvedas de ladrillo romano, creando una atmósfera única y fascinante. Aquí es posible instalar un horno de leña.
La ubicación es excelente, ubicado en una zona altamente turística cerca de la Fontana di Trevi, uno de los lugares más visitados del mundo, y rodeado de oficinas institucionales y grandes empresas.
La propiedad está lista para ser terminada con obras en los sistemas y un acabado estético.
Las razones para comprar esta propiedad son la posición única y estratégica, el tamaño y características únicas, los tres conductos y la excelente inversión considerando la alta rentabilidad de la propiedad alquilada. Fontaine de Trevi - Nous proposons à la vente un local commercial prestigieux avec licence de restaurant incluse dans le prix demandé, idéal pour des activités de haut niveau, par l'emplacement, la qualité des locaux et par la présence exceptionnelle de trois conduits, rare dans le centre historique.
L'espace, d'environ 480 mètres carrés commerciaux, est réparti sur deux étages de dimensions équivalentes, avec un entrepôt supplémentaire au niveau inférieur. Il est situé dans l'un des centres névralgiques de la capitale, à quelques pas de la fontaine de Trevi.
L'accès aux locaux commerciaux est garanti par trois entrées de rue différentes, situées à trois numéros de rue distincts. Deux grandes portes doubles se trouvent du même côté, tandis que l'entrée principale, représentative, est située dans un coin du bâtiment, sur une charmante petite place avec une grande visibilité, conférant au lieu une attractivité extraordinaire. De plus, trois hautes fenêtres offrent des vitrines supplémentaires. Grâce aux grandes dimensions et aux hauteurs généreuses qui atteignent près de 4 mètres, il est possible de jouer avec les espaces, avec différentes options de distribution des pièces et la possibilité d'installer différents espaces de cuisine, comme un four à bois ou un zone de friture avec conduits relatifs. Le style actuel, avec des voûtes en briques, respecte l'historicité du lieu.
À l'étage inférieur, les pièces sont caractérisées par de suggestives voûtes romanes en brique, créant une atmosphère unique et fascinante. Ici, il est possible d'installer un four à bois.
L'emplacement est excellent, situé dans une zone très touristique près de la fontaine de Trevi, l'un des endroits les plus visités au monde, et entouré de bureaux institutionnels et de grandes entreprises.
La propriété est prête à être complétée avec des travaux sur les systèmes et une finition esthétique.
Les raisons d'acheter cette propriété sont la position unique et stratégique, la taille et les caractéristiques uniques, les trois conduits de fumée et l'excellent investissement compte tenu de la rentabilité élevée de la propriété louée. Fontana di Trevi - Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con licenza di ristorazione inclusa nel prezzo richiesto, ideale per attività di alto livello, per location, qualità dei locali e per la presenza eccezionale di tre canne fumarie, una rarità nel centro storico.
Il locale, di circa 480 mq commerciali, si sviluppa su due piani di dimensioni equivalenti, con un ulteriore magazzino al livello inferiore. È situato in uno dei centri nevralgici della Capitale, a pochi passi dalla Fontana di Trevi.
L'accesso al locale commerciale è garantito da tre diverse entrate su strada, situate in tre civici distinti. Due ampi portoni a doppia anta sono sullo stesso lato, mentre l'ingresso principale, di rappresentanza, è situato in posizione angolare del palazzo, su una piazzetta suggestiva con grande visibilità, conferendo al locale una straordinaria appetibilità. Inoltre, tre finestre alte offrono ulteriori vetrine. Grazie all'ampia metratura e le generose altezze che arrivano a quasi 4 metri è possibile giocare con spazi, con diverse opzioni sulla distribuzione degli ambienti e la possibilità di installare diverse zone cucina, come un forno a legna o una zona friggitoria con relative canne fumarie. Lo stile attuale, con volte in mattoncini, rispetta la storicità della zona.
Al piano inferiore, gli ambienti sono caratterizzati da suggestive volte romane in mattoncini, creando un'atmosfera unica e affascinante. Qui è possibile installare un forno a legna.
La posizione è eccellente, situata in una zona altamente turistica vicino alla Fontana di Trevi, uno dei luoghi più visitati al mondo, e circondata da uffici istituzionali e grandi società.
La proprietà è pronta per essere completata con dei lavori per gli impianti e una finitura estetica.
I motivi per acquistare questo immobile sono la posizione unica e strategica, l'unicità per dimensione e fattezze, le tre canne fumarie e l'ottimo investimento considerando l'alta redditività dell'immobile locato. Trevi Fountain - We offer for sale a prestigious commercial premises with a restaurant license included in the asking price, ideal for high-level activities, for location, quality of the premises and for the exceptional presence of three chimneys, a rarity in the historic center.
The premises, of approximately 480 sqm of commercial space, are spread over two floors of equivalent size, with an additional warehouse on the lower level. It is located in one of the nerve centres of the Capital, a few steps from the Trevi Fountain.
Access to the commercial premises is guaranteed by three different entrances on the street, located in three separate numbers. Two large double doors are on the same side, while the main entrance, for representation, is located in a corner of the building, on a charming little square with great visibility, giving the premises an extraordinary appeal. In addition, three tall windows offer additional showcases. Thanks to the large size and generous heights that reach almost 4 meters, it is possible to play with spaces, with different options on the distribution of the rooms and the possibility of installing different kitchen areas, such as a wood-fired oven or a frying area with relative flues. The current style, with brick vaults, respects the history of the area.
On the lower floor, the rooms are characterized by suggestive Roman brick vaults, creating a unique and fascinating atmosphere. Here it is possible to install a wood-fired oven.
The location is excellent, situated in a highly touristic area near the Trevi Fountain, one of the most visited places in the world, and surrounded by institutional offices and large companies.
The property is ready to be completed with works for the systems and an aesthetic finish.
The reasons for purchasing this property are the unique and strategic position, the uniqueness in size and features, the three chimneys and the excellent investment considering the high profitability of the rented property.